1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Catania
  4. Pedemontana
  5. Belpasso

Case in affitto a Belpasso, Pedemontana

Esplora 52 case in affitto a Belpasso, con prezzi compresi tra 370 € e 4.000 € e un prezzo medio di 926 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Belpasso

Prezzo medio 926 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

52 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,2%
    36 immobili
  • Case 30,8%
    16 immobili

Quanti locali

52 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 2 locali 32,7%
    17 immobili
  • 3 locali 21,2%
    11 immobili
  • 4 locali 19,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    12 immobili

Fasce di canone

52 totali
  • 300–600 € 34,6%
    18 immobili
  • 600–700 € 26,9%
    14 immobili
  • 700–900 € 19,2%
    10 immobili
  • 900–4.100 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 30–60 m² 25,0%
    13 immobili
  • 60–90 m² 17,3%
    9 immobili
  • 90–120 m² 19,2%
    10 immobili
  • 120–160 m² 21,2%
    11 immobili
  • 160–360 m² 17,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Belpasso sono in affitto 52 immobili, di cui 36 sono appartamenti e 16 case, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 169 m² e 10 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Belpasso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Belpasso? In media circa 2,8 €/m² al mese, con canoni tra 1,8 e 4,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 16 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 4,8%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 781 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Belpasso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 1,9–4,2
2024 2,7 1,8–4,0
2023 2,8 1,9–4,0
2022 2,8 1,9–4,2
2021 2,8 1,9–4,2
2020 2,9 2,0–4,2
2019 2,9 2,0–4,2
2018 2,8 2,0–4,1
2017 2,8 2,0–3,8
2016 2,8 2,0–3,8
2015 3,0 2,2–4,0
2014 3,1 2,3–4,2
2013 3,0 2,3–4,1
2012 3,0 2,3–4,1
2011 3,2 2,4–4,3
2010 3,3 2,5–4,7
2009 3,3 2,5–4,7
2008 3,4 2,5–4,8
2007 3,3 2,5–4,6
2006 3,1 2,4–4,2
2005 2,4 2,0–3,0
2004 2,2 1,8–2,8
Canoni di locazione per zona a Belpasso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piano Tavola Suburbana 3,6 1.025
Aree Semicentrali : Borrello Semicentrale 3,3 1.000
Periferia Nord : Via Vittorio Emanuele Iii-Trieste-S.pellico-Principe Di Piemonte-S.giuseppe-Monfalcone Periferica 3,3 895
Semicentrale Nord-Est Del Centro Urbano- C.da Timpa Di Pero- Patti- Gattaino Semicentrale 3,2 950
Centro Storico: Via Roma-Xvii Traversa-P.zza Duomo-Cavour Centrale 3,1 825
Aree Semicentrale Sud- Ovest Del Centro Urbano C.da Cicuta- Decima- Altarello S. Gaetano - Sciare Vignale Semicentrale 3,0 900
Area Semicentrale Ovest Del Centro Urbano C.da Grassura Del Lupo- Fonderia- Valatella-Grossora Di Lupo Semicentrale 2,9 875
Aree Periferiche Residuali Sud : C.de Sarconte-Palazzolo- Acqua Rossa-Santa Marina-Villaggio Astrel E Giaconia Periferica 2,8 850
Villaggio Del Pino, Le Ginestre, Frumenti,Pietra Forcella, Fossa Regina,Piano Lisi Timpa Di Pero Periferica 2,8 825
Aree Periferiche Residuali Nord : C.de Grotta Angelo- Scorsone-S. Lucio-Querce Di Smiodo-Piano Lisi-Scagnola Periferica 2,7 800
C.de S. Leo Segreta, Manfire Rinazzi Periferica 2,6 780
Periferica Ovest Borrello : Vie S.maria Di Licodia - Cairoli - E.berlinguer - Quasimodo - L.einaudi Periferica 2,6 700
Zona A Nord Territorio Comunale : C.de Segreta - San Leo Rurale 2,5 680
Zona A Sud Territorio Comunale : C.de S.marina - Vitelleria - Altarello Rurale 2,4 700
Villaggio Ginestre : Vie Grecia-Francia - Del Falco- S.p. 56I Suburbana 2,3 645
Contrade.de - Palazzolo: S.p. 229 I - Vie Copernico - Parini - V.li Nettuno - Mercurio Suburbana 2,3 630

Distinguendo per tipologia, a Belpasso le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,8 a 4,2 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 1,2 e arrivano a 2,8 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 781 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Belpasso: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Belpasso?

Affittare una casa a Belpasso costa in media circa 926 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 36 appartamenti e 16 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 370 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belpasso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²584 €
3 locali89 m²612 €
4 locali130 m²963 €
5 locali146 m²1.108 €
6 locali223 m²1.970 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Belpasso?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Belpasso

Vicino a Belpasso
Case in affitto Santa Maria di Licodia Case in affitto Camporotondo Etneo Case in affitto Ragalna Case in affitto Biancavilla Case in affitto San Pietro Clarenza Case in affitto Motta Sant'Anastasia Case in affitto Paternò Case in affitto Mascalucia Case in affitto Misterbianco Case in affitto Adrano Case in affitto Nicolosi Case in affitto Monte Po-Nesima Case in affitto Gravina di Catania Case in affitto Pedara Case in affitto Tremestieri Etneo
Belpasso - Zona
Case in affitto a Altarello Case in affitto a Centro Case in affitto a Frumenti Case in affitto a Giaconia Case in affitto a Palazzolo Case in affitto a Piano Tavola Case in affitto a Pietra Forcella Case in affitto a Santa Marina Case in affitto a Segreta Case in affitto a Villaggio Del Pino Le Ginestre Case in affitto a Vitelleria
Ricerche correlate
Case in vendita Belpasso, Pedemontana Case in affitto Belpasso, Pedemontana