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Case in affitto a Pietra Forcella, Belpasso

Abbiamo 57 case in affitto vicino a Pietra Forcella.

Prezzi degli affitti a Pietra Forcella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Pietra Forcella costa in media circa 2,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 indicano canoni da 2,3 a 3,2 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,8%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pietra Forcella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 2,8 2,3–3,2
2012 2,8 2,3–3,3
2011 2,9 2,4–3,4
2010 3,1 2,6–3,5
2009 3,1 2,6–3,5
2008 3,1 2,6–3,5
2007 3,2 2,7–3,7
2006 2,9 2,6–3,2
2005 2,3 2,0–2,5
2004 2,1 1,8–2,3

Distinguendo per tipologia, a Pietra Forcella le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,3 a 3,2 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 2,0 e arrivano a 2,8 €/m². Le ville raggiungono 3,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pietra Forcella, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Pietra Forcella?

Affittare una casa a Pietra Forcella costa in media circa 1.076 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 37 appartamenti e 20 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 370 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pietra Forcella?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietra Forcella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²584 €
3 locali78 m²946 €
4 locali139 m²1.200 €
5 locali141 m²1.043 €
6 locali248 m²2.038 €

Quanto costa il metro quadro a Pietra Forcella?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pietra Forcella?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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