Prezzi degli affitti a Santa Marina — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Santa Marina un canone medio di 2,8 €/m² al mese, compreso tra 2,3 e 3,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -6,7%.
Affitto medio
2,8 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,3–3,3
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-6,7%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
850 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Marina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,8 |
2,3–3,3 |
| 2012 |
2,8 |
2,3–3,3 |
| 2011 |
2,9 |
2,4–3,3 |
| 2010 |
3,0 |
2,5–3,4 |
| 2009 |
3,0 |
2,5–3,4 |
| 2008 |
3,0 |
2,6–3,4 |
| 2007 |
3,1 |
2,7–3,4 |
| 2006 |
2,8 |
2,4–3,2 |
| 2005 |
2,2 |
2,1–2,3 |
| 2004 |
2,1 |
2,0–2,1 |
Il mercato degli affitti di Santa Marina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,0 a 2,8 €/m². Le ville e i villini toccano 3,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Santa Marina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Santa Marina?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Santa Marina costa in media circa 849 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Santa Marina?
Al momento ci sono 88 immobili disponibili: 65 appartamenti e 23 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Marina:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 56 m² | 562 € |
| 3 locali | 89 m² | 617 € |
| 4 locali | 132 m² | 955 € |
| 5 locali | 133 m² | 852 € |
| 6 locali | 164 m² | 1.373 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Marina?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Santa Marina?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.