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Case in affitto a Monte Po-Nesima, Catania

Consulta 768 case in affitto a Monte Po-Nesima, con un prezzo medio di 630 € e una forbice di prezzi da 520 € a 750 €.

760 proprietà in affitto vicino a Monte Po-Nesima

Guida al mercato degli immobili in affitto a Monte Po-Nesima

Prezzo medio 630 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 4 locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Monte Po-Nesima sono disponibili 768 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (7 €/m²) e le case sui 50 m² (12 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Monte Po-Nesima — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Monte Po-Nesima? In media circa 3,4 €/m² al mese, con canoni tra 2,7 e 4,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 2,9%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.005 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monte Po-Nesima per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–4,0
2024 3,4 2,7–4,0
2023 3,4 2,7–4,0
2022 3,4 2,7–4,0
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,4 2,7–4,0
2018 3,4 2,7–4,0
2017 3,6 3,0–4,2
2016 3,7 3,0–4,3
2015 3,8 3,0–4,5
2014 3,7 3,1–4,2
2013 3,7 3,1–4,3
2012 3,7 3,1–4,3
2011 3,9 3,3–4,5
2010 4,2 3,4–4,9
2009 4,3 3,5–5,0
2008 3,8 3,2–4,3
2007 3,8 3,2–4,3
2006 3,8 3,3–4,3
2005 3,4 3,1–3,7
2004 2,7 2,4–3,0

Gli alloggi di Monte Po-Nesima si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 3,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.005 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Monte Po-Nesima

Quanto costa in media affittare a Monte Po-Nesima?

In media, il prezzo per affittare a Monte Po-Nesima è di 630 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 768 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 760 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 520 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monte Po-Nesima?

In media si aggirano sui 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 89 m², mentre le case restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte Po-Nesima:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²560 €
4 locali104 m²700 €

Quanto costa il metro quadro a Monte Po-Nesima?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monte Po-Nesima?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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