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Case in affitto a Misterbianco, Pedemontana

Affittare case a Misterbianco: 60 case con prezzi da 250 € a 2.500 € e un prezzo medio di 600 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Misterbianco

Prezzo medio 600 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

60 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    54 immobili
  • Case 6,7%
    4 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    2 immobili

Quanti locali

58 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 12,1%
    7 immobili
  • 2 locali 41,4%
    24 immobili
  • 3 locali 20,7%
    12 immobili
  • 4 locali 12,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 13,8%
    8 immobili

Fasce di canone

58 totali
  • 200–500 € 34,5%
    20 immobili
  • 500–600 € 19,0%
    11 immobili
  • 600–700 € 29,3%
    17 immobili
  • 700–2.600 € 17,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 10–60 m² 36,2%
    21 immobili
  • 60–70 m² 10,3%
    6 immobili
  • 70–80 m² 13,8%
    8 immobili
  • 80–130 m² 20,7%
    12 immobili
  • 130–250 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Misterbianco sono disponibili 60 immobili in affitto: 54 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (7 €/m²) e le case sui 142 m² (9 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Misterbianco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Misterbianco un canone medio di 2,9 €/m² al mese, compreso tra 2,2 e 3,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -6,1%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 834 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Misterbianco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,2–3,7
2024 2,9 2,2–3,6
2023 2,9 2,2–3,7
2022 3,0 2,2–4,0
2021 3,0 2,2–4,0
2020 3,1 2,4–4,0
2019 3,1 2,4–4,0
2018 3,2 2,4–4,1
2017 3,2 2,4–4,2
2016 3,2 2,4–4,2
2015 3,4 2,5–4,2
2014 3,6 2,6–4,4
2013 3,4 2,3–4,6
2012 3,4 2,3–4,8
2011 3,6 2,4–4,9
2010 3,8 2,4–5,1
2009 3,8 2,4–5,2
2008 3,7 2,4–5,2
2007 3,6 2,4–5,2
2006 3,4 2,3–4,8
2005 2,8 2,0–3,9
2004 2,6 1,9–3,6
Canoni di locazione per zona a Misterbianco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Aree Periferiche Nord- Ovest C.de Piano Tavola- Santa Chiara- Ficarelli - Vazzano- S. Rocco Periferica 3,7 1.100
Periferica Nord Ed Aree Semicentrale Limitrofe : C.de Madonna Degli Ammalati- Pitralunga- Viola- Serra Periferica 3,2 950
Rurale A Nord Del Centro Storico : C.de Piano Tavola-Ficarelli-S.rocco-Serra-Cimino Rurale 3,1 890
Lineri - Poggio Lupo - Belsito Suburbana 3,1 875
Periferica Nord- Est Ed Aree Semicentrali Limitrofe : C.de Cimino- Magliaro- Madonna Degli Ammalati-Feudotto- Sorba Periferica 2,9 875
Nucleo Storico: Vie Roma - Garibaldi - Dei Mulini - Archimede - S.nicolo` - Dei Vespri Centrale 2,9 840
Aree Periferiche Sud Residuali:c.de S.martino-S.caterina-Cuba-Pilata-Mezzo Campo/P-Cardillo Bovara-Fontanazza Cardin Periferica 2,8 825
Aree Periferiche A Sud : C.de - Cuba - Mezzo Campo/P - Cardillo Bovara Rurale 2,8 825
Aree Industriali, Commerciali Artigianali : C.so C.marx - Vie L.franchetti - Mezzo Campo - Pilata - Zenia Periferica 2,6 750

Guardando alle categorie immobiliari di Misterbianco, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,2 a 3,7 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche scendono fino a 1,4 €/m². Le ville raggiungono 4,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 834 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Misterbianco, in cifre

Quanto costa in media affittare a Misterbianco?

Affittare una casa a Misterbianco costa in media circa 600 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Misterbianco?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 54 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Misterbianco?

Trovi da 250 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Misterbianco?

In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Misterbianco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale22 m²330 €
2 locali57 m²498 €
3 locali89 m²602 €
4 locali116 m²597 €
5 locali145 m²830 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Misterbianco?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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