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Case in affitto a Aulla, Villafranca, Licciana Nardi

Trova 30 case in affitto a Aulla. I prezzi vanno da 300 € fino a 1.400 €, con un valore medio di 679 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Aulla, in cifre

Prezzo medio 679 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    18 immobili
  • Case 40,0%
    12 immobili

Quanti locali

30 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    5 immobili
  • 3 locali 40,0%
    12 immobili
  • 4 locali 16,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    8 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 300–500 € 20,0%
    6 immobili
  • 500–600 € 30,0%
    9 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    5 immobili
  • 700–900 € 13,3%
    4 immobili
  • 900–1.500 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–60 m² 23,3%
    7 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    6 immobili
  • 70–90 m² 30,0%
    9 immobili
  • 100–120 m² 10,0%
    3 immobili
  • 120–210 m² 16,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 101 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Aulla conta 30 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 12 case: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 69 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 101 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Aulla — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione ad Aulla si attesta su 5,4 €/m² al mese, da 3,2 a 8,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,7%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–8,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.021 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Aulla per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 3,2–8,2
2024 5,5 3,2–8,4
2023 5,4 3,2–8,4
2022 5,3 3,3–7,9
2021 5,6 4,0–7,8
2020 5,7 4,2–7,8
2019 5,7 4,2–7,8
2018 5,7 4,2–7,8
2017 6,1 4,6–7,0
2016 6,4 5,0–7,5
2015 6,8 6,0–8,0
2014 6,5 6,0–7,0
2013 6,6 6,0–7,5
2012 6,6 6,0–7,5
2011 6,6 6,0–7,5
2010 6,6 6,0–7,5
2009 6,6 6,0–7,5
2008 6,6 6,0–7,5
2007 6,6 6,0–7,5
2006 5,1 4,6–6,1
2005 4,6 4,2–5,5
2004 5,2 4,9–5,5
Canoni di locazione per zona ad Aulla (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Albiano Magra Suburbana 7,0 1.250
Zona Nord Extraurbana Frazioni Sparse Suburbana 6,8 1.200
Territorio Comunale Sud -Bibola Gorasco Stadano Pomarino Suburbana 6,5 1.200
Centro Citta Centrale 5,9 960
Adiacenze Ss. N.63 Periferica 4,9 925
Zona Collinare Con Frazioni Sparse Rurale 4,0 960

Il mercato degli affitti di Aulla si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,2 e 8,4 €/m² al mese (media 5,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,2 a 4,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.021 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Aulla: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Aulla?

Affittare una casa a Aulla costa in media circa 679 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Aulla?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 18 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Aulla?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aulla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²410 €
3 locali65 m²614 €
4 locali80 m²590 €
6 locali122 m²880 €

Quanto costa il metro quadro a Aulla?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Aulla?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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