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Case in affitto a Aulla, Villafranca, Licciana Nardi

Trova 33 case in affitto a Aulla. I prezzi vanno da 300 € fino a 1.400 €, con un valore medio di 687 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Aulla, in cifre

Prezzo medio 687 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,6%
    20 immobili
  • Case 39,4%
    13 immobili

Quanti locali

33 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 21,2%
    7 immobili
  • 3 locali 36,4%
    12 immobili
  • 4 locali 18,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 24,2%
    8 immobili

Fasce di canone

33 totali
  • 300–600 € 48,5%
    16 immobili
  • 600–700 € 15,2%
    5 immobili
  • 700–1.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 1.000–1.500 € 12,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–60 m² 27,3%
    9 immobili
  • 60–70 m² 21,2%
    7 immobili
  • 70–80 m² 12,1%
    4 immobili
  • 80–120 m² 24,2%
    8 immobili
  • 120–210 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Aulla conta 33 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 13 case: il 61% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 67 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 98 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Aulla — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione ad Aulla si attesta su 5,4 €/m² al mese, da 3,2 a 8,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,7%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–8,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.021 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Aulla per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 3,2–8,2
2024 5,5 3,2–8,4
2023 5,4 3,2–8,4
2022 5,3 3,3–7,9
2021 5,6 4,0–7,8
2020 5,7 4,2–7,8
2019 5,7 4,2–7,8
2018 5,7 4,2–7,8
2017 6,1 4,6–7,0
2016 6,4 5,0–7,5
2015 6,8 6,0–8,0
2014 6,5 6,0–7,0
2013 6,6 6,0–7,5
2012 6,6 6,0–7,5
2011 6,6 6,0–7,5
2010 6,6 6,0–7,5
2009 6,6 6,0–7,5
2008 6,6 6,0–7,5
2007 6,6 6,0–7,5
2006 5,1 4,6–6,1
2005 4,6 4,2–5,5
2004 5,2 4,9–5,5
Canoni di locazione per zona ad Aulla (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Albiano Magra Suburbana 7,0 1.250
Zona Nord Extraurbana Frazioni Sparse Suburbana 6,8 1.200
Territorio Comunale Sud -Bibola Gorasco Stadano Pomarino Suburbana 6,5 1.200
Centro Citta Centrale 5,9 960
Adiacenze Ss. N.63 Periferica 4,9 925
Zona Collinare Con Frazioni Sparse Rurale 4,0 960

Il mercato degli affitti di Aulla si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,2 e 8,4 €/m² al mese (media 5,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,2 a 4,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.021 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Aulla: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Aulla?

Affittare una casa a Aulla costa in media circa 687 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Aulla?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 20 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Aulla?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aulla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²550 €
3 locali65 m²614 €
4 locali78 m²575 €
6 locali122 m²880 €

Quanto costa il metro quadro a Aulla?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Aulla?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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