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Case in affitto a Aulla, Villafranca, Licciana Nardi

Trova 39 case in affitto a Aulla. I prezzi vanno da 300 € fino a 9.600 €, con un valore medio di 913 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Aulla, in cifre

Prezzo medio 913 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–9.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

39 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,1%
    25 immobili
  • Case 35,9%
    14 immobili

Quanti locali

39 totali
31% 3 locali
  • 2 locali 20,5%
    8 immobili
  • 3 locali 30,8%
    12 immobili
  • 4 locali 23,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 25,6%
    10 immobili

Fasce di canone

39 totali
  • 300–600 € 46,2%
    18 immobili
  • 600–700 € 15,4%
    6 immobili
  • 700–1.000 € 25,6%
    10 immobili
  • 1.000–9.700 € 12,8%
    5 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–60 m² 25,6%
    10 immobili
  • 60–70 m² 20,5%
    8 immobili
  • 70–90 m² 25,6%
    10 immobili
  • 100–120 m² 10,3%
    4 immobili
  • 120–210 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Aulla conta 39 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 14 case: il 64% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 98 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 15 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Aulla — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione ad Aulla si attesta su 5,4 €/m² al mese, da 3,2 a 8,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,7%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–8,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.021 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Aulla per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 3,2–8,2
2024 5,5 3,2–8,4
2023 5,4 3,2–8,4
2022 5,3 3,3–7,9
2021 5,6 4,0–7,8
2020 5,7 4,2–7,8
2019 5,7 4,2–7,8
2018 5,7 4,2–7,8
2017 6,1 4,6–7,0
2016 6,4 5,0–7,5
2015 6,8 6,0–8,0
2014 6,5 6,0–7,0
2013 6,6 6,0–7,5
2012 6,6 6,0–7,5
2011 6,6 6,0–7,5
2010 6,6 6,0–7,5
2009 6,6 6,0–7,5
2008 6,6 6,0–7,5
2007 6,6 6,0–7,5
2006 5,1 4,6–6,1
2005 4,6 4,2–5,5
2004 5,2 4,9–5,5
Canoni di locazione per zona ad Aulla (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Albiano Magra Suburbana 7,0 1.250
Zona Nord Extraurbana Frazioni Sparse Suburbana 6,8 1.200
Territorio Comunale Sud -Bibola Gorasco Stadano Pomarino Suburbana 6,5 1.200
Centro Citta Centrale 5,9 960
Adiacenze Ss. N.63 Periferica 4,9 925
Zona Collinare Con Frazioni Sparse Rurale 4,0 960

Il mercato degli affitti di Aulla si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,2 e 8,4 €/m² al mese (media 5,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,2 a 4,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.021 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Aulla: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Aulla?

Affittare una casa a Aulla costa in media circa 913 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Aulla?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 25 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 9.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Aulla?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aulla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²550 €
3 locali65 m²614 €
4 locali79 m²1.572 €
5 locali137 m²975 €
6 locali122 m²880 €

Quanto costa il metro quadro a Aulla?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Aulla?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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