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Case in affitto a Albiano Magra, Aulla

Abbiamo 93 case in affitto a Albiano Magra, con prezzi che vanno da 450 € a 1.400 €, e un prezzo medio di 644 €.

85 proprietà in affitto vicino a Albiano Magra

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Albiano Magra

Prezzo medio 644 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–500 € 37,5%
    3 immobili
  • 500–600 € 37,5%
    3 immobili
  • 800–900 € 12,5%
    1 immobili
  • 1.400–1.500 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 37,5%
    3 immobili
  • 60–70 m² 37,5%
    3 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    1 immobili
  • 200–210 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Albiano Magra l'offerta in affitto raggiunge i 93 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 9 €/m², e le case sui 136 m² e 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti ad Albiano Magra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione ad Albiano Magra si attesta su 7,0 €/m² al mese, da 5,6 a 8,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,7%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–8,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Albiano Magra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 5,8–8,2
2024 7,0 5,6–8,4
2023 7,0 5,6–8,4
2022 6,6 5,3–7,9
2021 6,6 5,3–7,8
2020 6,5 5,2–7,8
2019 6,5 5,2–7,8
2018 6,5 5,2–7,8

Gli alloggi di Albiano Magra si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,6 e 8,4 €/m² al mese (media 7,0). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Albiano Magra

Che budget serve per affittare a Albiano Magra?

Affittare una casa a Albiano Magra costa in media circa 644 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Albiano Magra?

L'offerta attuale si aggira sui 93 immobili: 6 appartamenti e 2 case e 85 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Albiano Magra?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albiano Magra?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m².

Quanto costa il metro quadro a Albiano Magra?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albiano Magra?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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