1. Inizio
  2. Toscana
  3. Massa-Carrara
  4. Villafranca, Licciana Nardi
  5. Aulla
  6. Albiano Magra

Case in affitto a Albiano Magra, Aulla

Abbiamo 86 case in affitto a Albiano Magra, con prezzi che vanno da 450 € a 1.400 €, e un prezzo medio di 692 €.

80 proprietà in affitto vicino a Albiano Magra

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Albiano Magra

Prezzo medio 692 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    3 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–500 € 50,0%
    3 immobili
  • 500–600 € 16,7%
    1 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.400–1.500 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    1 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    1 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Albiano Magra l'offerta in affitto raggiunge i 86 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 9 €/m², e le case sui 206 m² e 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Albiano Magra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione ad Albiano Magra si attesta su 7,0 €/m² al mese, da 5,6 a 8,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,7%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–8,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Albiano Magra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 5,8–8,2
2024 7,0 5,6–8,4
2023 7,0 5,6–8,4
2022 6,6 5,3–7,9
2021 6,6 5,3–7,8
2020 6,5 5,2–7,8
2019 6,5 5,2–7,8
2018 6,5 5,2–7,8

Gli alloggi di Albiano Magra si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,6 e 8,4 €/m² al mese (media 7,0). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Albiano Magra

Che budget serve per affittare a Albiano Magra?

Affittare una casa a Albiano Magra costa in media circa 692 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Albiano Magra?

L'offerta attuale si aggira sui 86 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 80 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Albiano Magra?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albiano Magra?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m².

Quanto costa il metro quadro a Albiano Magra?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albiano Magra?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Albiano Magra

Vicino a Albiano Magra
Case in affitto Centro Case in affitto Stadano Case in affitto Caprigliola Case in affitto Ceparana Carpena Case in affitto Centro Case in affitto Lago Scuro Case in affitto Piano Di Valeriano Bottagn Case in affitto Montebello Di Mezzo Case in affitto Ponzano Superiore Case in affitto Centro Case in affitto Piano Di Vezzano Ii Case in affitto Stazione Fornola Case in affitto Serralta Case in affitto Piano Di Vezzano Case in affitto Montedivalli Chiesa
Ricerche correlate
Case in vendita Albiano Magra, Aulla Case in affitto Albiano Magra, Aulla