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Case in affitto a Fosdinovo, Fivizzano, Fosdinovo

Trova 38 case in affitto a Fosdinovo. I prezzi vanno da 300 € fino a 9.000 €, con un valore medio di 976 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Fosdinovo

Prezzo medio 976 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–9.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

38 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    26 immobili
  • Case 26,3%
    10 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    2 immobili

Quanti locali

36 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 2 locali 44,4%
    16 immobili
  • 3 locali 8,3%
    3 immobili
  • 4 locali 30,6%
    11 immobili
  • 5+ locali 13,9%
    5 immobili

Fasce di canone

36 totali
  • 300–600 € 25,0%
    9 immobili
  • 600–700 € 22,2%
    8 immobili
  • 700–900 € 16,7%
    6 immobili
  • 900–1.100 € 25,0%
    9 immobili
  • 1.200–9.100 € 11,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 20–60 m² 48,6%
    17 immobili
  • 60–80 m² 11,4%
    4 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    7 immobili
  • 130–160 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Fosdinovo l'offerta in affitto raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 26 appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 61 m² e 11 €/m², e le case sui 116 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Fosdinovo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Fosdinovo si attesta su 7,0 €/m² al mese, da 5,8 a 8,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,4%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.269 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fosdinovo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 5,8–8,0
2024 7,2 5,8–8,5
2023 6,7 5,4–8,0
2022 6,8 5,4–8,1
2021 6,8 5,4–8,1
2020 7,0 5,6–8,4
2019 7,0 5,6–8,4
2008 7,0 6,0–8,0
2007 8,3 7,5–9,0
2006 5,0 4,9–5,0
2005 4,7 4,4–5,0
2004 3,3 0,0–5,4
Canoni di locazione per zona a Fosdinovo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Caniparola-Pedecollinare Periferica 7,5 1.650
Caniparola Suburbana 6,9 1.575
Zona Collinare Suburbana — 1.350
Zona Collinare Rurale — 1.250
Centro Storico Sede Comunale Centrale — 1.200
Centro Storico Centrale — 1.200
Zona Montana Rurale — 1.050

A Fosdinovo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,8 e arrivano a 8,5 €/m² al mese (media 7,0). Le tipologie economiche restano tra 2,8 e 4,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.269 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Fosdinovo

Quanto costa in media affittare a Fosdinovo?

Affittare una casa a Fosdinovo costa in media circa 976 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fosdinovo?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 26 appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 9.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fosdinovo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²608 €
4 locali92 m²836 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fosdinovo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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