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Case in affitto a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana, Sarzana

Abbiamo 287 case in affitto a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana, con prezzi che vanno da 650 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 997 €.

269 proprietà in affitto vicino a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana

Prezzo medio 997 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,2%
    13 immobili
  • Case 27,8%
    5 immobili

Quanti locali

18 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    8 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 600–800 € 22,2%
    4 immobili
  • 800–900 € 27,8%
    5 immobili
  • 900–1.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 1.400–1.600 € 27,8%
    5 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–90 m² 22,2%
    4 immobili
  • 90–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    3 immobili
  • 110–160 m² 38,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Bradia - Nave - San Michele, Sarzana l'offerta in affitto raggiunge i 287 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 89 m² e 10 €/m², e le case sui 142 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana: il canone medio è di circa 7,5 €/m² al mese e oscilla tra 6,5 e 8,5 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,1%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,5–8,5
2024 7,0 6,0–8,0
2023 7,0 6,0–8,0
2022 7,3 6,0–8,5
2021 7,3 6,0–8,5
2020 7,0 6,0–8,0
2019 7,0 6,0–8,0
2018 7,0 6,0–8,0
2017 6,3 5,5–7,0
2016 6,3 5,5–7,0
2015 6,3 5,5–7,0
2014 6,3 5,5–7,0
2013 6,3 5,5–7,0
2012 6,3 5,5–7,0
2011 5,9 4,9–6,9
2010 5,9 4,9–6,9
2009 5,9 4,9–6,9
2008 5,9 4,9–6,9
2007 5,9 4,9–6,9
2006 5,1 4,2–6,0
2005 5,0 4,0–5,9
2004 4,5 3,6–5,4

Gli alloggi di Bradia - Nave - San Michele, Sarzana si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,5 e 8,5 €/m² al mese (media 7,5). Le economiche restano più accessibili, da 5,5 a 7,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana?

In media, il prezzo per affittare a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana è di 997 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana?

Al momento ci sono 287 immobili disponibili: 13 appartamenti e 5 case e 269 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 650 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali91 m²900 €
5 locali112 m²950 €
6 locali150 m²1.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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