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Case in affitto a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana, Sarzana

Abbiamo 30 case in affitto a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana, con prezzi che vanno da 650 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 967 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana

Prezzo medio 967 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    24 immobili
  • Case 20,0%
    6 immobili

Quanti locali

30 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 6,7%
    2 immobili
  • 3 locali 10,0%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    15 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 600–800 € 20,0%
    6 immobili
  • 800–900 € 26,7%
    8 immobili
  • 900–1.000 € 33,3%
    10 immobili
  • 1.400–1.600 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–100 m² 43,3%
    13 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    6 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    6 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Bradia - Nave - San Michele, Sarzana l'offerta in affitto raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 24 appartamenti e 6 case; gli appartamenti dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 9 €/m², e le case sui 143 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana: il canone medio è di circa 7,5 €/m² al mese e oscilla tra 6,5 e 8,5 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,1%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,5–8,5
2024 7,0 6,0–8,0
2023 7,0 6,0–8,0
2022 7,3 6,0–8,5
2021 7,3 6,0–8,5
2020 7,0 6,0–8,0
2019 7,0 6,0–8,0
2018 7,0 6,0–8,0
2017 6,3 5,5–7,0
2016 6,3 5,5–7,0
2015 6,3 5,5–7,0
2014 6,3 5,5–7,0
2013 6,3 5,5–7,0
2012 6,3 5,5–7,0
2011 5,9 4,9–6,9
2010 5,9 4,9–6,9
2009 5,9 4,9–6,9
2008 5,9 4,9–6,9
2007 5,9 4,9–6,9
2006 5,1 4,2–6,0
2005 5,0 4,0–5,9
2004 4,5 3,6–5,4

Gli alloggi di Bradia - Nave - San Michele, Sarzana si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,5 e 8,5 €/m² al mese (media 7,5). Le economiche restano più accessibili, da 5,5 a 7,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana?

In media, il prezzo per affittare a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana è di 967 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 24 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 650 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali92 m²860 €
5 locali116 m²950 €
6 locali150 m²1.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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