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Case in affitto a Centro, Aulla

Trova 24 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 300 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 619 €.

11 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 619 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
33% appartamenti
  • Appartamenti 33,3%
    8 immobili
  • Case 20,8%
    5 immobili
  • Altre tipologie 45,8%
    11 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    5 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 300–600 € 38,5%
    5 immobili
  • 600–700 € 38,5%
    5 immobili
  • 800–900 € 15,4%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–80 m² 38,5%
    5 immobili
  • 80–90 m² 15,4%
    2 immobili
  • 100–110 m² 7,7%
    1 immobili
  • 110–130 m² 30,8%
    4 immobili
  • 130–140 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 24 immobili, di cui 8 sono appartamenti e 5 case e 11 altre tipologie: il 62% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 5,9 €/m² al mese, compreso tra 4,8 e 7,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,6%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 960 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,8–7,0
2024 5,9 4,8–7,0
2023 5,4 4,4–6,4
2022 5,6 4,5–6,7
2021 5,6 4,5–6,7
2020 5,8 4,6–6,9
2019 5,8 4,6–6,9
2018 5,8 4,6–6,9
2017 5,8 4,6–6,9
2016 6,3 5,0–7,5
2015 7,0 6,0–8,0
2006 5,8 5,4–6,1
2005 5,2 4,9–5,5
2004 5,2 4,9–5,5

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,8 a 7,0 €/m² al mese (media 5,9). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 960 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 619 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 8 appartamenti e 5 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali82 m²538 €
6 locali120 m²738 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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