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Case in affitto a Centro, Aulla

Trova 25 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 300 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 611 €.

11 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 611 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
36% appartamenti
  • Appartamenti 36,0%
    9 immobili
  • Case 20,0%
    5 immobili
  • Altre tipologie 44,0%
    11 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 35,7%
    5 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    5 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 300–600 € 42,9%
    6 immobili
  • 600–700 € 35,7%
    5 immobili
  • 800–900 € 14,3%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–70 m² 21,4%
    3 immobili
  • 70–80 m² 28,6%
    4 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    2 immobili
  • 110–130 m² 21,4%
    3 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 25 immobili, di cui 9 sono appartamenti e 5 case e 11 altre tipologie: il 64% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 88 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 5,9 €/m² al mese, compreso tra 4,8 e 7,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,6%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 960 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,8–7,0
2024 5,9 4,8–7,0
2023 5,4 4,4–6,4
2022 5,6 4,5–6,7
2021 5,6 4,5–6,7
2020 5,8 4,6–6,9
2019 5,8 4,6–6,9
2018 5,8 4,6–6,9
2017 5,8 4,6–6,9
2016 6,3 5,0–7,5
2015 7,0 6,0–8,0
2006 5,8 5,4–6,1
2005 5,2 4,9–5,5
2004 5,2 4,9–5,5

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,8 a 7,0 €/m² al mese (media 5,9). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 960 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 611 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 9 appartamenti e 5 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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