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Case in affitto a Madonnetta - Ponzano Magra, Santo Stefano di Magra

Esplora 113 case in affitto a Madonnetta - Ponzano Magra, con prezzi compresi tra 500 € e 1.500 € e un prezzo medio di 1.058 €.

100 proprietà in affitto vicino a Madonnetta - Ponzano Magra

Guida al mercato degli immobili in affitto a Madonnetta - Ponzano Magra

Prezzo medio 1.058 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    8 immobili
  • Case 38,5%
    5 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 23,1%
    3 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    5 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 500–800 € 30,8%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 23,1%
    3 immobili
  • 1.200–1.300 € 7,7%
    1 immobili
  • 1.300–1.400 € 23,1%
    3 immobili
  • 1.500–1.600 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–60 m² 30,8%
    4 immobili
  • 70–80 m² 23,1%
    3 immobili
  • 100–110 m² 7,7%
    1 immobili
  • 120–130 m² 23,1%
    3 immobili
  • 150–160 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Madonnetta - Ponzano Magra sono in affitto 113 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 71 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 122 m² e 11 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Madonnetta - Ponzano Magra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Madonnetta - Ponzano Magra? In media circa 7,5 €/m² al mese, con canoni tra 6,0 e 9,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 14,8%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Madonnetta - Ponzano Magra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 6,5–9,0
2024 7,3 6,0–8,5
2023 7,3 6,0–8,5
2022 7,5 6,0–9,0
2021 7,3 6,0–8,5
2020 6,8 5,5–8,0
2019 6,8 5,5–8,0
2018 6,8 5,5–8,0
2017 6,8 5,5–8,0
2016 6,8 5,5–8,0
2015 6,8 5,5–8,0
2014 6,8 5,5–8,0
2013 5,0 4,0–6,0
2012 5,0 4,0–6,0
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,4 2,9–3,9
2009 3,4 2,9–3,9
2008 3,4 2,9–3,9
2007 3,4 2,9–3,9
2006 2,7 2,4–3,0
2005 2,7 2,4–2,9
2004 2,5 2,2–2,7
Canoni di locazione per zona a Madonnetta - Ponzano Magra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Santo Stefano Di Magra Centro, Ponzano Magra Centrale 7,8 1.750
Santo Stefano Di Magra Centro Centrale 7,3 1.600

Non tutti gli affitti a Madonnetta - Ponzano Magra hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,0 e 9,0 €/m² al mese (media 7,5). Le economiche restano più in basso, da 5,0 a 8,0 €/m². Ville e villini possono toccare 8,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Madonnetta - Ponzano Magra: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Madonnetta - Ponzano Magra?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Madonnetta - Ponzano Magra costa in media circa 1.058 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Madonnetta - Ponzano Magra?

L'offerta attuale si aggira sui 113 immobili: 8 appartamenti e 5 case e 100 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Madonnetta - Ponzano Magra?

Trovi da 500 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Madonnetta - Ponzano Magra?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Madonnetta - Ponzano Magra?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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