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Case in affitto a Villafranca in Lunigiana, Villafranca, Licciana Nardi

Trova 52 case in affitto a Villafranca in Lunigiana. I prezzi vanno da 400 € fino a 2.700 €, con un valore medio di 773 €.

34 proprietà in affitto vicino a Villafranca in Lunigiana

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Villafranca in Lunigiana

Prezzo medio 773 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    12 immobili
  • Case 7,7%
    1 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 4 locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 38,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–600 € 53,8%
    7 immobili
  • 600–700 € 7,7%
    1 immobili
  • 700–1.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 1.000–2.800 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–80 m² 23,1%
    3 immobili
  • 80–110 m² 61,5%
    8 immobili
  • 130–160 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Villafranca in Lunigiana sono in affitto 52 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 95 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 100 m² e 10 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Villafranca in Lunigiana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Villafranca in Lunigiana costa in media circa 4,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,6 a 5,4 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -10,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -39,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 827 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villafranca in Lunigiana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,4
2024 4,5 3,6–5,4
2023 4,3 3,4–5,4
2022 4,2 3,4–5,2
2021 4,8 3,8–6,0
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 7,5 6,4–9,3
2016 7,5 6,4–9,3
2015 7,5 6,4–9,3
2014 7,5 6,4–9,3
2013 7,5 6,4–9,3
2012 7,5 6,4–9,3
2011 7,5 6,4–9,3
2010 7,5 6,4–9,3
2009 7,5 6,4–9,3
2008 7,5 6,4–9,3
2007 7,6 6,5–9,5
2006 5,7 5,4–5,9
2005 2,6 0,0–5,4
2004 2,6 0,0–5,4
Canoni di locazione per zona a Villafranca in Lunigiana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Mic. 2 Malgrate - Mocrone - Filetto Nord - Centro Sud Semicentrale 5,2 850
Malgrate- Mocrone- Filetto - Loc. La Costa Periferica 4,5 935
Centro - Viale Lunigiana Centrale 4,5 810
Irola - Ghiaione Suburbana — 1.105
Frazioni Sparse Suburbana — 1.050
Zona Collinare A Nord Del Capoluogo Rurale — 775
Zona Collinare A Sud Del Capoluogo Rurale — 775

Guardando alle categorie immobiliari di Villafranca in Lunigiana, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,6 a 5,4 €/m² al mese (media 4,5). In acquisto le civili valgono intorno a 827 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Villafranca in Lunigiana: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Villafranca in Lunigiana?

Affittare una casa a Villafranca in Lunigiana costa in media circa 773 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villafranca in Lunigiana?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 12 appartamenti e 1 case e 39 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villafranca in Lunigiana?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villafranca in Lunigiana?

Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villafranca in Lunigiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²750 €
4 locali88 m²930 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villafranca in Lunigiana?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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