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Case in affitto a Villafranca in Lunigiana, Villafranca, Licciana Nardi

Trova 51 case in affitto a Villafranca in Lunigiana. I prezzi vanno da 400 € fino a 2.700 €, con un valore medio di 754 €.

34 proprietà in affitto vicino a Villafranca in Lunigiana

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Villafranca in Lunigiana

Prezzo medio 754 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 4 locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 41,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    3 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 400–600 € 58,3%
    7 immobili
  • 600–700 € 8,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    2 immobili
  • 900–2.800 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–80 m² 25,0%
    3 immobili
  • 80–100 m² 16,7%
    2 immobili
  • 100–110 m² 41,7%
    5 immobili
  • 130–160 m² 16,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Villafranca in Lunigiana sono in affitto 51 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 95 m² per gli appartamenti, con 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Villafranca in Lunigiana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Villafranca in Lunigiana costa in media circa 4,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,6 a 5,4 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -10,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -39,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 827 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villafranca in Lunigiana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,4
2024 4,5 3,6–5,4
2023 4,3 3,4–5,4
2022 4,2 3,4–5,2
2021 4,8 3,8–6,0
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 7,5 6,4–9,3
2016 7,5 6,4–9,3
2015 7,5 6,4–9,3
2014 7,5 6,4–9,3
2013 7,5 6,4–9,3
2012 7,5 6,4–9,3
2011 7,5 6,4–9,3
2010 7,5 6,4–9,3
2009 7,5 6,4–9,3
2008 7,5 6,4–9,3
2007 7,6 6,5–9,5
2006 5,7 5,4–5,9
2005 2,6 0,0–5,4
2004 2,6 0,0–5,4
Canoni di locazione per zona a Villafranca in Lunigiana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Mic. 2 Malgrate - Mocrone - Filetto Nord - Centro Sud Semicentrale 5,2 850
Malgrate- Mocrone- Filetto - Loc. La Costa Periferica 4,5 935
Centro - Viale Lunigiana Centrale 4,5 810
Irola - Ghiaione Suburbana — 1.105
Frazioni Sparse Suburbana — 1.050
Zona Collinare A Nord Del Capoluogo Rurale — 775
Zona Collinare A Sud Del Capoluogo Rurale — 775

Guardando alle categorie immobiliari di Villafranca in Lunigiana, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,6 a 5,4 €/m² al mese (media 4,5). In acquisto le civili valgono intorno a 827 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Villafranca in Lunigiana: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Villafranca in Lunigiana?

Affittare una casa a Villafranca in Lunigiana costa in media circa 754 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villafranca in Lunigiana?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villafranca in Lunigiana?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villafranca in Lunigiana?

Di solito hanno intorno ai 95 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villafranca in Lunigiana?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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