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Case in affitto a Villafranca in Lunigiana, Villafranca, Licciana Nardi

Trova 53 case in affitto a Villafranca in Lunigiana. I prezzi vanno da 400 € fino a 1.600 €, con un valore medio di 705 €.

36 proprietà in affitto vicino a Villafranca in Lunigiana

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Villafranca in Lunigiana

Prezzo medio 705 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    9 immobili
  • Case 18,2%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–600 € 54,5%
    6 immobili
  • 600–700 € 9,1%
    1 immobili
  • 700–1.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.000–1.700 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–80 m² 27,3%
    3 immobili
  • 80–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 27,3%
    3 immobili
  • 130–140 m² 9,1%
    1 immobili
  • 150–250 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Villafranca in Lunigiana sono in affitto 53 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 170 m² e 8 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Villafranca in Lunigiana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Villafranca in Lunigiana costa in media circa 4,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,6 a 5,4 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -10,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -39,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 827 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villafranca in Lunigiana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,4
2024 4,5 3,6–5,4
2023 4,3 3,4–5,4
2022 4,2 3,4–5,2
2021 4,8 3,8–6,0
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 7,5 6,4–9,3
2016 7,5 6,4–9,3
2015 7,5 6,4–9,3
2014 7,5 6,4–9,3
2013 7,5 6,4–9,3
2012 7,5 6,4–9,3
2011 7,5 6,4–9,3
2010 7,5 6,4–9,3
2009 7,5 6,4–9,3
2008 7,5 6,4–9,3
2007 7,6 6,5–9,5
2006 5,7 5,4–5,9
2005 2,6 0,0–5,4
2004 2,6 0,0–5,4
Canoni di locazione per zona a Villafranca in Lunigiana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Mic. 2 Malgrate - Mocrone - Filetto Nord - Centro Sud Semicentrale 5,2 850
Malgrate- Mocrone- Filetto - Loc. La Costa Periferica 4,5 935
Centro - Viale Lunigiana Centrale 4,5 810
Irola - Ghiaione Suburbana — 1.105
Frazioni Sparse Suburbana — 1.050
Zona Collinare A Nord Del Capoluogo Rurale — 775
Zona Collinare A Sud Del Capoluogo Rurale — 775

Guardando alle categorie immobiliari di Villafranca in Lunigiana, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,6 a 5,4 €/m² al mese (media 4,5). In acquisto le civili valgono intorno a 827 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Villafranca in Lunigiana: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Villafranca in Lunigiana?

Affittare una casa a Villafranca in Lunigiana costa in media circa 705 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villafranca in Lunigiana?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 9 appartamenti e 2 case e 42 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villafranca in Lunigiana?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villafranca in Lunigiana?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villafranca in Lunigiana?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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