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Case in affitto a Podenzana, Pontremoli, Tresana

Esplora 40 case in affitto a Podenzana, con prezzi compresi tra 500 € e 550 € e un prezzo medio di 525 €.

38 proprietà in affitto vicino a Podenzana

Il mercato degli immobili in affitto a Podenzana, in cifre

Prezzo medio 525 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Podenzana l'offerta in affitto raggiunge i 40 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 60 m² e 8 €/m², e gli appartamenti sui 65 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Podenzana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Podenzana significa spendere in media circa 5,0 €/m² al mese, in una forbice tra 4,0 e 6,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -4,8%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 955 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Podenzana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–6,0
2024 5,0 4,0–6,0
2023 4,8 3,8–5,7
2022 4,6 3,7–5,5
2021 5,3 4,3–6,2
2020 5,3 4,5–6,0
2019 5,3 4,5–6,0
2018 5,3 4,5–6,0
2013 5,1 4,8–5,4
2012 5,1 4,8–5,4
2011 5,1 4,8–5,4
2010 5,1 4,8–5,4
2009 5,1 4,8–5,4
2008 5,1 4,8–5,4
2007 5,2 4,9–5,5
2004 2,8 0,0–5,0
Canoni di locazione per zona a Podenzana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro - Loc. Bagni Semicentrale 5,1 900
Sede Comunale- Parte Est Centrale 5,0 890
Frazioni Sparse, Montedivalli Nord Periferica — 1.600
Frazioni Sparse, Montedivalli Sud Centrale — 1.450
Montedivalli- Parte Ovest Suburbana — 1.125
Frazioni Sparse Podenzana Ovest Periferica — 900
Alta Collina Parte Nord-Est Rurale — 850

A Podenzana il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,0 e arrivano a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 4,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 955 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Podenzana: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Podenzana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Podenzana costa in media circa 525 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 1 case e 1 appartamenti e 38 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Podenzana?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 550 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 65 m², mentre le case restano intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Podenzana?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Podenzana?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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