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Case in affitto a Stadano, Aulla

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Stadano.

Prezzi degli affitti a Stadano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Stadano significa spendere in media circa 6,5 €/m² al mese, in una forbice tra 6,0 e 7,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stadano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 6,5 6,0–7,0
2012 6,5 6,0–7,0
2011 6,5 6,0–7,0
2010 6,5 6,0–7,0
2009 6,5 6,0–7,0
2008 6,5 6,0–7,0
2007 6,5 6,0–7,0
2006 4,7 4,6–4,8
2005 4,3 4,2–4,4

I canoni di Stadano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,0 a 7,0 €/m² al mese (media 6,5). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Stadano, in cifre

Che budget serve per affittare a Stadano?

Affittare una casa a Stadano costa in media circa 748 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 19 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Stadano?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stadano?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stadano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²510 €
3 locali70 m²613 €
4 locali92 m²860 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Stadano?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Stadano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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