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Case in affitto a Bolano, Val di Vara

Scopri 126 case in affitto a Bolano: prezzi da 500 € a 1.800 €, con una media di 669 €.

107 proprietà in affitto vicino a Bolano

Guida al mercato degli immobili in affitto a Bolano

Prezzo medio 669 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,7%
    18 immobili
  • Case 5,3%
    1 immobili

Quanti locali

19 totali
47% 2 locali
  • 2 locali 47,4%
    9 immobili
  • 3 locali 21,1%
    4 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    2 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 500–600 € 31,6%
    6 immobili
  • 600–700 € 57,9%
    11 immobili
  • 700–1.900 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–60 m² 21,1%
    4 immobili
  • 60–70 m² 36,8%
    7 immobili
  • 70–80 m² 10,5%
    2 immobili
  • 80–90 m² 15,8%
    3 immobili
  • 100–140 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Bolano l'offerta in affitto raggiunge i 126 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 72 m² e 9 €/m², e le case sui 50 m² e 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Bolano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Bolano si attesta su 5,2 €/m² al mese, da 3,5 a 7,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +12,1%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.128 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bolano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 3,5–7,5
2024 4,8 3,5–6,5
2023 4,8 3,5–6,5
2022 4,8 3,5–6,5
2021 4,6 3,5–6,0
2020 4,6 3,5–6,0
2019 4,6 3,5–6,0
2018 4,6 3,5–6,0
2017 4,4 3,5–6,0
2016 4,4 3,5–6,0
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,4 3,5–5,0
2012 4,4 3,5–5,0
2011 4,4 3,5–5,4
2010 4,4 3,5–5,4
2009 4,4 3,5–5,4
2008 4,2 3,2–5,1
2007 3,9 2,9–5,0
2006 3,6 2,5–4,7
2005 3,5 2,4–4,6
2004 3,3 2,4–4,2
Canoni di locazione per zona a Bolano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ceparana Centro Abitato Centrale 6,3 1.250
Canevella - Venaro Periferica 5,5 1.175
Bolano Paese - Centro Storico E Abitato Adiacente Suburbana 4,8 1.100
Centro Storico Periferica 4,3 1.250
Canevella, Venaro Semicentrale 4,3 1.250
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 4,3 1.100
Fascia Pianeggiante Lungo Fiume Rurale 4,0 800

Per inquadrare il mercato degli affitti di Bolano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,5 e 7,5 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.128 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bolano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Bolano?

Affittare una casa a Bolano costa in media circa 669 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bolano?

In questo momento puoi scegliere tra 126 immobili: 18 appartamenti e 1 case e 107 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 71 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 72 m², mentre le case restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bolano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²587 €
3 locali71 m²600 €
4 locali85 m²638 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bolano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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