1. Inizio
  2. Liguria
  3. La Spezia
  4. Val di Vara
  5. Bolano

Case in affitto a Bolano, Val di Vara

Scopri 105 case in affitto a Bolano: prezzi da 500 € a 1.800 €, con una media di 678 €.

88 proprietà in affitto vicino a Bolano

Guida al mercato degli immobili in affitto a Bolano

Prezzo medio 678 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    17 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 2 locali
  • 2 locali 41,2%
    7 immobili
  • 3 locali 23,5%
    4 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    2 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 500–600 € 29,4%
    5 immobili
  • 600–700 € 58,8%
    10 immobili
  • 700–1.900 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–70 m² 52,9%
    9 immobili
  • 70–80 m² 11,8%
    2 immobili
  • 80–90 m² 17,6%
    3 immobili
  • 100–140 m² 17,6%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Bolano l'offerta in affitto raggiunge i 105 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Bolano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Bolano si attesta su 5,2 €/m² al mese, da 3,5 a 7,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +12,1%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.128 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bolano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 3,5–7,5
2024 4,8 3,5–6,5
2023 4,8 3,5–6,5
2022 4,8 3,5–6,5
2021 4,6 3,5–6,0
2020 4,6 3,5–6,0
2019 4,6 3,5–6,0
2018 4,6 3,5–6,0
2017 4,4 3,5–6,0
2016 4,4 3,5–6,0
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,4 3,5–5,0
2012 4,4 3,5–5,0
2011 4,4 3,5–5,4
2010 4,4 3,5–5,4
2009 4,4 3,5–5,4
2008 4,2 3,2–5,1
2007 3,9 2,9–5,0
2006 3,6 2,5–4,7
2005 3,5 2,4–4,6
2004 3,3 2,4–4,2
Canoni di locazione per zona a Bolano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ceparana Centro Abitato Centrale 6,3 1.250
Canevella - Venaro Periferica 5,5 1.175
Bolano Paese - Centro Storico E Abitato Adiacente Suburbana 4,8 1.100
Centro Storico Periferica 4,3 1.250
Canevella, Venaro Semicentrale 4,3 1.250
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 4,3 1.100
Fascia Pianeggiante Lungo Fiume Rurale 4,0 800

Per inquadrare il mercato degli affitti di Bolano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,5 e 7,5 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.128 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bolano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Bolano?

Affittare una casa a Bolano costa in media circa 678 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bolano?

In questo momento puoi scegliere tra 105 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bolano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²586 €
3 locali71 m²600 €
4 locali85 m²638 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bolano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Bolano

Vicino a Bolano
Case in affitto Vezzano Ligure Case in affitto Santo Stefano di Magra Case in affitto Vezzano Alto - Vezzano Basso Case in affitto Prati di Vezzano - Sarciara Case in affitto Podenzana Case in affitto Madonnetta - Ponzano Magra Case in affitto Follo Case in affitto Tresana Case in affitto Buonviaggio - Valeriano - Carozzo Case in affitto Ponte di Arcola Case in affitto Olmo - Santa Caterina - Falcinello, Sarzana Case in affitto Limone - Melara - Termo Case in affitto Arcola Case in affitto Felettino - Favaro - Isola Case in affitto Montepertico
Bolano - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Ceparana Carpena Case in affitto a Montebello Di Mezzo
Ricerche correlate
Case in vendita Bolano, Val di Vara Case in affitto Bolano, Val di Vara