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Case in affitto a Segni, Prenestina, Monti Lepini

Consulta 114 case in affitto a Segni, con un prezzo medio di 476 € e una forbice di prezzi da 400 € a 600 €.

107 proprietà in affitto vicino a Segni

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Segni

Prezzo medio 476 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 3 locali
  • 2 locali 42,9%
    3 immobili
  • 3 locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–500 € 57,1%
    4 immobili
  • 500–600 € 28,6%
    2 immobili
  • 600–700 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–50 m² 28,6%
    2 immobili
  • 50–60 m² 14,3%
    1 immobili
  • 60–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Segni sono disponibili 114 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 61 m² (8 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Segni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Segni costa in media circa 4,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,3 a 6,0 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,5%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.042 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Segni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,3–6,0
2024 4,5 3,3–6,0
2023 4,4 3,0–5,8
2022 4,6 3,5–5,8
2021 4,3 3,0–5,5
2020 4,3 3,0–5,5
2019 4,2 3,0–5,5
2018 4,2 3,0–5,5
2017 4,2 3,0–5,5
2016 4,2 3,0–5,5
2015 4,1 3,0–5,5
2014 4,2 3,0–5,5
2013 4,5 3,3–5,8
2012 5,0 3,8–6,5
2011 5,5 4,0–7,3
2010 5,7 4,3–7,3
2009 5,9 4,3–7,8
2008 6,3 4,8–8,3
2007 6,1 4,8–7,5
2006 6,2 4,8–7,3
2005 5,0 4,0–6,0
2004 4,6 3,5–5,5
Canoni di locazione per zona a Segni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Suburbana 5,0 1.225
Zona Di Completamento Ed Espansione Suburbana 4,9 1.450
Periferia Periferica 4,9 1.100
Centro Storico (Piazza Santa Maria) Centrale 3,9 800

Il mercato degli affitti di Segni si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,3 e 6,0 €/m² al mese (media 4,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,0 a 5,5 €/m². Le ville e i villini toccano 6,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.042 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Segni: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Segni?

Affittare una casa a Segni costa in media circa 476 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Segni?

Al momento ci sono 114 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Segni?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Segni?

In media si aggirano sui 61 m².

Quanto costa il metro quadro a Segni?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Segni?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di due locali.

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