1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Prenestina, Monti Lepini
  5. Colleferro

Case in affitto a Colleferro, Prenestina, Monti Lepini

Esplora 104 case in affitto a Colleferro, con prezzi compresi tra 270 € e 7.500 € e un prezzo medio di 768 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Colleferro

Prezzo medio 768 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 270–7.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

104 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    95 immobili
  • Case 8,7%
    9 immobili

Quanti locali

104 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 14,4%
    15 immobili
  • 2 locali 18,3%
    19 immobili
  • 3 locali 27,9%
    29 immobili
  • 4 locali 26,0%
    27 immobili
  • 5+ locali 13,5%
    14 immobili

Fasce di canone

104 totali
  • 200–500 € 21,2%
    22 immobili
  • 500–700 € 47,1%
    49 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    13 immobili
  • 800–7.600 € 19,2%
    20 immobili

Fasce di superficie

102 totali
  • 30–70 m² 25,5%
    26 immobili
  • 70–90 m² 18,6%
    19 immobili
  • 90–100 m² 18,6%
    19 immobili
  • 100–110 m² 22,5%
    23 immobili
  • 110–410 m² 14,7%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Colleferro sono disponibili 104 immobili in affitto: 95 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (7 €/m²) e le case sui 193 m² (12 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Colleferro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Colleferro il canone medio di locazione è di circa 5,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,8 e 8,0 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +18,9%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.163 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Colleferro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 3,8–8,0
2024 5,1 3,5–7,3
2023 5,1 3,5–7,3
2022 5,0 3,5–6,8
2021 4,7 3,5–6,5
2020 4,6 3,5–6,3
2019 4,5 3,3–6,3
2018 4,5 3,3–6,3
2017 4,7 3,3–6,3
2016 4,6 3,3–6,3
2015 4,5 3,3–6,0
2014 4,6 3,3–6,0
2013 4,2 3,0–6,3
2012 4,9 3,5–7,5
2011 5,5 4,0–8,3
2010 5,6 4,0–8,3
2009 5,9 4,5–8,8
2008 6,2 4,8–9,5
2007 6,3 4,8–9,5
2006 6,1 4,8–9,3
2005 5,3 3,8–7,0
2004 5,3 3,8–7,3
Canoni di locazione per zona a Colleferro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano (Piazza Italia) Centrale 6,8 1.350
Colleferro Espansione Periferica 5,0 1.500
Segni Scalo - Colle D`oro Periferica 5,0 1.050
Quarto Chilometro Suburbana 4,7 1.125
Segni Scalo - Colle D`oro Suburbana 4,1 1.225
Colleferro Scalo (Segni Scalo) Suburbana 3,8 1.175
Zona Industriale Ovest Suburbana 3,7 1.125
Zona Industriale Est Suburbana 3,7 1.125

I canoni di Colleferro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,8 a 8,0 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.163 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Colleferro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Colleferro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Colleferro costa in media circa 768 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 104 immobili disponibili: 95 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 270 € e arriva fino ai 7.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colleferro?

In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colleferro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale83 m²520 €
2 locali60 m²552 €
3 locali87 m²664 €
4 locali96 m²640 €
5 locali108 m²616 €
6 locali251 m²3.620 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Colleferro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Colleferro

Vicino a Colleferro
Case in affitto Segni Case in affitto Paliano Case in affitto Gavignano Case in affitto Genazzano Case in affitto Rocca Massima Case in affitto Valmontone Case in affitto Montelanico Case in affitto Cave Case in affitto Artena Case in affitto Cori Case in affitto Olevano Romano Case in affitto Rocca di Cave Case in affitto Norma Case in affitto Serrone Case in affitto Labico
Colleferro - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Colleferro Scalo Case in affitto a Piombinara Case in affitto a Sacco Case in affitto a Vallesettedue Case in affitto a Via Latina Iv Km
Ricerche correlate
Case in vendita Colleferro, Prenestina, Monti Lepini Case in affitto Colleferro, Prenestina, Monti Lepini