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Case in affitto a Centro, Artena

Esplora 23 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 290 € e 2.500 € e un prezzo medio di 803 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 803 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 290–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,6%
    19 immobili
  • Case 17,4%
    4 immobili

Quanti locali

23 totali
26% 2 locali
  • 1 locale 21,7%
    5 immobili
  • 2 locali 26,1%
    6 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 200–600 € 47,8%
    11 immobili
  • 600–700 € 17,4%
    4 immobili
  • 700–800 € 17,4%
    4 immobili
  • 1.500–2.600 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 10–50 m² 21,7%
    5 immobili
  • 50–80 m² 21,7%
    5 immobili
  • 80–100 m² 17,4%
    4 immobili
  • 100–150 m² 21,7%
    5 immobili
  • 180–410 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (83% del totale): 19 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 86 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 281 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,9 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 4,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +11,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,8
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,7 3,0–4,3
2022 3,7 3,0–4,3
2021 3,4 2,8–4,0
2020 3,7 3,0–4,3
2019 3,4 2,8–4,0
2018 3,4 2,8–4,0
2017 3,4 2,8–4,0
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,4 2,8–4,0
2014 3,4 2,8–4,0
2013 3,7 3,0–4,3
2012 4,2 3,5–4,8
2011 4,5 4,0–5,0
2010 4,7 4,0–5,3
2009 5,1 4,3–5,8
2008 5,3 4,5–6,0
2007 5,6 4,8–6,3
2006 5,2 4,3–6,0
2005 4,3 3,5–5,0
2004 4,1 3,3–4,8

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,0 e 4,8 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche restano più accessibili, da 2,8 a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 803 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 19 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 290 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale95 m²850 €
2 locali57 m²482 €
3 locali104 m²630 €
4 locali245 m²1.313 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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