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Case in affitto a Centro, Artena

Esplora 59 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 290 € e 2.500 € e un prezzo medio di 798 €.

41 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 798 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 290–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    15 immobili
  • Case 16,7%
    3 immobili

Quanti locali

18 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    3 immobili
  • 2 locali 22,2%
    4 immobili
  • 3 locali 27,8%
    5 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    3 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 200–500 € 22,2%
    4 immobili
  • 500–700 € 38,9%
    7 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    4 immobili
  • 1.500–2.600 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 10–60 m² 22,2%
    4 immobili
  • 70–90 m² 22,2%
    4 immobili
  • 90–110 m² 22,2%
    4 immobili
  • 120–150 m² 16,7%
    3 immobili
  • 180–410 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 59 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 242 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,9 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 4,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +11,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,8
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,7 3,0–4,3
2022 3,7 3,0–4,3
2021 3,4 2,8–4,0
2020 3,7 3,0–4,3
2019 3,4 2,8–4,0
2018 3,4 2,8–4,0
2017 3,4 2,8–4,0
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,4 2,8–4,0
2014 3,4 2,8–4,0
2013 3,7 3,0–4,3
2012 4,2 3,5–4,8
2011 4,5 4,0–5,0
2010 4,7 4,0–5,3
2009 5,1 4,3–5,8
2008 5,3 4,5–6,0
2007 5,6 4,8–6,3
2006 5,2 4,3–6,0
2005 4,3 3,5–5,0
2004 4,1 3,3–4,8

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,0 e 4,8 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche restano più accessibili, da 2,8 a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 798 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 15 appartamenti e 3 case e 41 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 290 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²460 €
3 locali104 m²630 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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