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Case in affitto a Acireale, Costa Catanese

Trova il tuo immobile a Acireale: 139 case in affitto con prezzi da 400 € a 7.500 € e una media di 948 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Acireale

Prezzo medio 948 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–7.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

139 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,7%
    108 immobili
  • Case 22,3%
    31 immobili

Quanti locali

139 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 2,2%
    3 immobili
  • 2 locali 39,6%
    55 immobili
  • 3 locali 21,6%
    30 immobili
  • 4 locali 10,1%
    14 immobili
  • 5+ locali 26,6%
    37 immobili

Fasce di canone

139 totali
  • 400–600 € 29,5%
    41 immobili
  • 600–700 € 20,9%
    29 immobili
  • 700–800 € 10,1%
    14 immobili
  • 800–1.500 € 30,2%
    42 immobili
  • 1.500–7.600 € 9,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

139 totali
  • 30–60 m² 20,1%
    28 immobili
  • 60–80 m² 24,5%
    34 immobili
  • 80–110 m² 18,0%
    25 immobili
  • 110–170 m² 18,7%
    26 immobili
  • 180–510 m² 18,7%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Acireale sono in affitto 139 immobili, di cui 108 sono appartamenti e 31 case, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 161 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi degli affitti ad Acireale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione ad Acireale (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,9 €/m² al mese, con valori tra 2,4 e 7,3 €/m² sulle 19 zone OMI di Acireale. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 5,8%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.086 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Acireale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 2,4–7,3
2024 3,9 2,4–7,1
2023 3,9 2,4–7,1
2022 4,0 2,4–7,1
2021 4,1 2,4–7,1
2020 4,2 2,2–7,3
2019 4,2 2,2–7,3
2018 4,2 2,2–7,3
2017 4,4 2,3–7,5
2016 4,4 2,3–7,5
2015 4,6 2,5–7,5
2014 4,8 2,8–7,5
2013 4,8 3,2–7,2
2012 4,9 3,2–7,5
2011 5,1 3,3–7,5
2010 5,3 3,5–7,5
2009 5,3 3,5–7,6
2008 5,3 3,3–7,5
2007 5,1 3,3–6,8
2006 4,9 3,5–6,3
2005 4,2 2,8–5,4
2004 4,3 2,8–6,3
Canoni di locazione per zona ad Acireale (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
S. Maria La Scala-S. Caterina-S. Tecla-Stazzo-Capomulini-Pietra Monaca-Pozzillo Suburbana 6,2 1.800
Capo Mulini: Via Dei Maceratori, Via Unni, Via Rapallo Suburbana 6,1 1.650
S.tecla: Via Argenta, Via Molino Suburbana 5,8 1.625
Aree Di Espansione Limitrofe Al Centro Storico Periferica 4,7 1.375
S. Maria Delle Grazie-Sciarelle-Loreto-Balatelle-Aci Platani Ed Aree Semicentrali A Sud Del Nucleo Storico - Baracche Suburbana 4,4 1.300
P.zza Duomo, Via Vigo, Via Romeo, C.so Umberto/P., Maddem, Del Popolo, P.zza S.biagio, Roma Centrale 4,3 1.170
Pozzillo, Stazzo: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste Suburbana 4,1 1.170
Guardia Mangano-Pennisi-Mangano-Piano Api-S.g. Bosco-S.m. Ammalati Suburbana 3,9 1.125
P.zza Europa, P.zza Indirizzo, C.so Umberto/P., P.zza Garibaldi, Savoia, C.so Italia Semicentrale 3,9 930
Scillichenti: Via Calvario, Via Trento Suburbana 3,7 1.100
Via Wagner, Vigo, Della Liberta`, Dafnica, Turchia Semicentrale 3,6 1.000
Contrade Baracche E Anzalone Suburbana 3,5 950
Via Cristoforo Colombo, Piano D`api, Via Cervo Periferica 3,5 1.015
Santa Maria Degli Ammalati Suburbana 3,2 875
S.m. Delle Grazie, Dello Stadio, Tupparello, Aci Platani, S.caterina, Igea Periferica 3,1 920
Guardia Mangano: Via Birago, Via Marlengo, Via Sperlinga Suburbana 3,1 825
Contrada Pennisi, S.m.ammalati, Balatelle, Fiandaca Rurale 3,0 835
Contrada Pennisi, Balatelle, Fiandaca Rurale 3,0 835
Orfanotrofio Allegra, Via Marano, Via D Amico, Via Quasimodo Rurale 2,0 535

Per inquadrare il mercato degli affitti di Acireale conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,4 e 7,3 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 8,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.086 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 19 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Acireale: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Acireale?

In media, il prezzo per affittare a Acireale è di 948 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Acireale?

In questo momento puoi scegliere tra 139 immobili: 108 appartamenti e 31 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 7.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Acireale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²989 €
3 locali92 m²647 €
4 locali115 m²681 €
5 locali121 m²696 €
6 locali213 m²1.358 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Acireale?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Acireale?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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