Case in affitto a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco, Acireale

Affittare case a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco: 116 case con prezzi da 480 € a 600 € e un prezzo medio di 532 €.

112 proprietà in affitto vicino a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco

Prezzo medio 533 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 400–500 € 25,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 190–200 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco sono disponibili 116 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (8 €/m²) e le case sui 196 m² (3 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

A Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco il canone medio di locazione è di circa 3,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,4 e 3,6 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 818 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,6
2024 3,0 2,4–3,6
2023 2,8 2,4–3,2
2022 2,8 2,4–3,2
2021 2,8 2,4–3,2
2020 2,7 2,2–3,2
2019 2,7 2,2–3,2
2018 2,7 2,2–3,2
2017 2,8 2,3–3,2
2016 2,8 2,3–3,2
2015 3,1 2,5–3,6
2014 3,2 2,8–3,6

Guardando alle categorie immobiliari di Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,4 a 3,6 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche scendono fino a 1,6 €/m². Le ville raggiungono 4,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 818 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media affittare a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco costa in media circa 533 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco?

L'offerta attuale si aggira sui 116 immobili: 2 appartamenti e 2 case e 112 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 480 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 4 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.