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Case in affitto a Giarre, Costa Catanese

Trova il tuo immobile a Giarre: 41 case in affitto con prezzi da 180 € a 1.500 € e una media di 631 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Giarre, in cifre

Prezzo medio 631 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

41 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,0%
    25 immobili
  • Case 36,6%
    15 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 15,0%
    6 immobili
  • 2 locali 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 20,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 32,5%
    13 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 100–500 € 40,0%
    16 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    10 immobili
  • 600–800 € 15,0%
    6 immobili
  • 900–1.600 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 10–80 m² 25,0%
    10 immobili
  • 80–110 m² 22,5%
    9 immobili
  • 110–130 m² 12,5%
    5 immobili
  • 130–180 m² 20,0%
    8 immobili
  • 200–310 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Giarre conta 41 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 110 m² con un prezzo medio di 5 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 167 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Giarre — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Giarre il canone medio di locazione è di circa 2,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,3 e 2,8 €/m² nelle 13 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -7,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 588 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giarre per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,3–2,8
2024 2,1 1,3–2,8
2023 2,1 1,3–2,8
2022 2,1 1,3–2,7
2021 2,1 1,3–2,7
2020 2,3 1,4–2,9
2019 2,4 1,5–3,0
2018 2,5 1,6–3,4
2017 2,7 1,6–3,7
2016 2,7 1,6–3,7
2015 2,7 1,6–3,8
2014 2,8 1,7–3,9
2013 2,8 2,0–3,8
2012 2,9 2,0–4,0
2011 3,1 2,1–4,5
2010 3,1 2,1–4,5
2009 3,1 2,1–4,5
2008 2,9 2,0–4,3
2007 2,8 2,0–4,2
2006 2,5 1,8–3,6
2005 2,2 1,6–3,3
2004 2,1 1,5–3,2
Canoni di locazione per zona a Giarre (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Gramsci-Emilia-Veneto-Settembrini/P-Europa-Emilia-Lombardia-Romagna-Veneto Semicentrale 3,4 1.000
Periferica Est: Viale Liberta` - Corso Europa - Via Emilia - Via N. Martoglio Periferica 2,4 625
S.maria Del Rosario-Bellavista-Zanella/P-Zara-S.g.montebello/P : Damasco-Etna-Prati-Meda-Carini Periferica 2,4 700
Vecchia Giarre-Virgilio-Aquisto/P Semicentrale 2,3 695
Frazioni: Macchia Di Giarre - Sciara - Trepunti Periferica 2,3 655
Frazione Di Santa Maria La Strada Suburbana 2,3 635
Frazione Altarello: Via Delle Province - Via Settembrini - Via Trieste Periferica 2,3 605
Frazione Di San Giovanni Montebello Suburbana 2,2 630
Periferica Su-Ovest: Via A.moro - Via Don L. Sturzo - Via S. Pellico Periferica 2,1 570
Frazioni Di San Leonardello E Carruba Suburbana 2,0 578
Madonna Della Liberta-Zummo/P Periferica 2,0 535
Nucleo Storico: Corso Italia - Via Callipoli - Via F. Turati Centrale 1,9 535
Zon Rurale A Nord E A Ovest Del Centro Abitato (Contrada Miscarello) Rurale 1,6 485

A Giarre il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,3 e arrivano a 2,8 €/m² al mese (media 2,1). Le tipologie economiche restano tra 1,0 e 2,1 €/m². Ville e villini toccano 3,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 588 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Giarre: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Giarre?

In media, il prezzo per affittare a Giarre è di 631 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Giarre?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 25 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giarre?

In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giarre:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale28 m²308 €
3 locali86 m²445 €
4 locali127 m²521 €
5 locali180 m²869 €

Quanto costa il metro quadro a Giarre?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Giarre?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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