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Case in affitto a Giarre, Costa Catanese

Trova il tuo immobile a Giarre: 30 case in affitto con prezzi da 335 € a 1.200 € e una media di 562 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Giarre, in cifre

Prezzo medio 562 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 335–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    21 immobili
  • Case 30,0%
    9 immobili

Quanti locali

30 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    3 immobili
  • 2 locali 6,7%
    2 immobili
  • 3 locali 30,0%
    9 immobili
  • 4 locali 30,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 23,3%
    7 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 300–500 € 46,7%
    14 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    6 immobili
  • 600–800 € 23,3%
    7 immobili
  • 900–1.300 € 10,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–80 m² 26,7%
    8 immobili
  • 80–110 m² 26,7%
    8 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    5 immobili
  • 130–150 m² 13,3%
    4 immobili
  • 200–310 m² 16,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Giarre conta 30 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 9 case: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 102 m² con un prezzo medio di 5 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 168 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Giarre — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Giarre il canone medio di locazione è di circa 2,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,3 e 2,8 €/m² nelle 13 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -7,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 588 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giarre per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,3–2,8
2024 2,1 1,3–2,8
2023 2,1 1,3–2,8
2022 2,1 1,3–2,7
2021 2,1 1,3–2,7
2020 2,3 1,4–2,9
2019 2,4 1,5–3,0
2018 2,5 1,6–3,4
2017 2,7 1,6–3,7
2016 2,7 1,6–3,7
2015 2,7 1,6–3,8
2014 2,8 1,7–3,9
2013 2,8 2,0–3,8
2012 2,9 2,0–4,0
2011 3,1 2,1–4,5
2010 3,1 2,1–4,5
2009 3,1 2,1–4,5
2008 2,9 2,0–4,3
2007 2,8 2,0–4,2
2006 2,5 1,8–3,6
2005 2,2 1,6–3,3
2004 2,1 1,5–3,2
Canoni di locazione per zona a Giarre (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Gramsci-Emilia-Veneto-Settembrini/P-Europa-Emilia-Lombardia-Romagna-Veneto Semicentrale 3,4 1.000
Periferica Est: Viale Liberta` - Corso Europa - Via Emilia - Via N. Martoglio Periferica 2,4 625
S.maria Del Rosario-Bellavista-Zanella/P-Zara-S.g.montebello/P : Damasco-Etna-Prati-Meda-Carini Periferica 2,4 700
Vecchia Giarre-Virgilio-Aquisto/P Semicentrale 2,3 695
Frazioni: Macchia Di Giarre - Sciara - Trepunti Periferica 2,3 655
Frazione Di Santa Maria La Strada Suburbana 2,3 635
Frazione Altarello: Via Delle Province - Via Settembrini - Via Trieste Periferica 2,3 605
Frazione Di San Giovanni Montebello Suburbana 2,2 630
Periferica Su-Ovest: Via A.moro - Via Don L. Sturzo - Via S. Pellico Periferica 2,1 570
Frazioni Di San Leonardello E Carruba Suburbana 2,0 578
Madonna Della Liberta-Zummo/P Periferica 2,0 535
Nucleo Storico: Corso Italia - Via Callipoli - Via F. Turati Centrale 1,9 535
Zon Rurale A Nord E A Ovest Del Centro Abitato (Contrada Miscarello) Rurale 1,6 485

A Giarre il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,3 e arrivano a 2,8 €/m² al mese (media 2,1). Le tipologie economiche restano tra 1,0 e 2,1 €/m². Ville e villini toccano 3,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 588 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Giarre: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Giarre?

In media, il prezzo per affittare a Giarre è di 562 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Giarre?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 21 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 335 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giarre?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giarre:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²478 €
4 locali123 m²504 €
5 locali190 m²767 €

Quanto costa il metro quadro a Giarre?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Giarre?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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