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Case in vendita a Castana, Oltrepò

Abbiamo 36 case in vendita a Castana, con prezzi che vanno da 43.000 € a 650.000 €, e un prezzo medio di 208.972 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castana

Prezzo medio 208.972 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 1.031 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
72% case
  • Appartamenti 27,8%
    10 immobili
  • Case 72,2%
    26 immobili

Quanti locali

36 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    2 immobili
  • 2 locali 11,1%
    4 immobili
  • 3 locali 11,1%
    4 immobili
  • 4 locali 11,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 61,1%
    22 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 40.000–65.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 70.000–115.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 120.000–230.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 245.000–390.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 425.000–655.000 € 13,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 50–120 m² 22,2%
    8 immobili
  • 120–170 m² 22,2%
    8 immobili
  • 180–240 m² 19,4%
    7 immobili
  • 250–290 m² 16,7%
    6 immobili
  • 300–510 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 906 €/m² 1.056 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Castana l'offerta in vendita raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 26 case e 10 appartamenti; le case dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 232 m² e 1.056 €/m², e gli appartamenti sui 126 m² e 906 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castana — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Castana si attesta su 780 €/m², in un intervallo che va da 740 a 820 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,6%.

Prezzo medio vendita 780 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–820 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Castana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 750–820
2024 775 740–810
2023 765 730–800
2022 755 720–790
2021 755 720–790
2020 765 730–800
2019 765 730–800
2018 765 730–800
2017 775 740–810
2016 790 750–830
2015 780 740–820
2014 780 740–820
2013 763 720–820
2012 798 740–860
2011 840 770–910
2010 875 800–950
2009 875 800–950
2008 875 800–950
2007 875 800–950
2006 718 640–780
2005 670 600–730
2004 670 600–730
Prezzi di vendita per zona a Castana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Collinare (R.a. N. 2) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Centrale Centrale 785 —
Periferica Periferica 745 —

Guardando alle categorie immobiliari di Castana, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 740 a 820 €/m² (media 780). Le ville raggiungono 870 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castana: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Castana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castana costa in media circa 208.972 €, ovvero intorno ai 1.031 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castana?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 26 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castana?

I prezzi vanno da circa 43.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castana?

Di solito hanno intorno ai 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²53.750 €
3 locali114 m²120.000 €
4 locali219 m²272.500 €
5 locali189 m²263.750 €
6 locali261 m²268.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.031 €/m². Negli appartamenti scende a 906 €/m², mentre nelle case sale a 1.056 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castana?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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