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Case in vendita a Montalbo, Ziano Piacentino

Esplora 71 case in vendita a Montalbo, con prezzi compresi tra 75.000 € e 105.000 € e un prezzo medio di 90.000 €.

69 proprietà in vendita vicino a Montalbo

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montalbo

Prezzo medio 90.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–105.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 581 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 75.000–80.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 105.000–110.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 150–160 m² 50,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 700 €/m² 469 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Montalbo sono disponibili 71 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 150 m² (700 €/m²) e le case sui 160 m² (469 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montalbo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Montalbo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 750 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,3%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–800 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montalbo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 750 700–800
2012 750 700–800
2011 750 700–800
2010 750 700–800
2009 750 700–800
2008 800 750–850
2007 800 750–850
2006 700 660–740
2005 700 660–740
2004 700 660–740

Le case di Montalbo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 800 €/m² (media 750). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 700 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montalbo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Montalbo?

Comprare una casa a Montalbo costa in media circa 90.000 €, ovvero intorno ai 581 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montalbo?

In questo momento puoi scegliere tra 71 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 69 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montalbo?

Trovi da 75.000 € fino a 105.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montalbo?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montalbo?

In media, è intorno ai 581 €/m². Negli appartamenti sale a 700 €/m², mentre nelle case scende a 469 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montalbo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Segue la casa di quattro locali.

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