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Case in vendita a Santa Maria della Versa, Oltrepò

Trova il tuo immobile a Santa Maria della Versa: 122 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 750.000 € e una media di 170.717 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Santa Maria della Versa

Prezzo medio 170.717 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 824 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
89% case
  • Appartamenti 10,7%
    13 immobili
  • Case 89,3%
    109 immobili

Quanti locali

122 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 3,3%
    4 immobili
  • 3 locali 23,8%
    29 immobili
  • 4 locali 17,2%
    21 immobili
  • 5+ locali 55,7%
    68 immobili

Fasce di prezzo

122 totali
  • 35.000–70.000 € 20,5%
    25 immobili
  • 70.000–120.000 € 20,5%
    25 immobili
  • 120.000–160.000 € 23,0%
    28 immobili
  • 160.000–260.000 € 16,4%
    20 immobili
  • 265.000–755.000 € 19,7%
    24 immobili

Fasce di superficie

122 totali
  • 80–130 m² 20,5%
    25 immobili
  • 130–180 m² 25,4%
    31 immobili
  • 180–200 m² 14,8%
    18 immobili
  • 200–310 m² 19,7%
    24 immobili
  • 310–620 m² 19,7%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 145 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 660 €/m² 837 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Santa Maria della Versa sono in vendita 122 immobili, di cui 109 sono case e 13 appartamenti, e le case costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 215 m² per le case, con 837 €/m², contro 145 m² e 660 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria della Versa — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Santa Maria della Versa: il prezzo medio di vendita è di circa 880 €/m² e varia da 840 a 920 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,5%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–920 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maria della Versa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 850–920
2024 875 840–910
2023 855 820–890
2022 845 810–880
2021 845 810–880
2020 855 820–890
2019 855 820–890
2018 855 820–890
2017 865 830–900
2016 885 850–920
2015 875 840–910
2014 875 840–910
2013 875 790–960
2012 915 830–1.000
2011 978 880–1.100
2010 1.013 900–1.150
2009 1.013 900–1.150
2008 1.013 900–1.150
2007 1.013 900–1.150
2006 628 500–750
2005 588 470–700
2004 588 470–700
Prezzi di vendita per zona a Santa Maria della Versa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 885 2,5
Periferica Periferica 875 2,3
Zona Agricola Pedecollinare (R.a. N.2) - Intero Territorio Comunale Rurale 830 —

Per inquadrare il mercato di Santa Maria della Versa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 840 e 920 €/m² (media 880). Le ville e i villini raggiungono 880 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Maria della Versa, in cifre

Quanto costa in media comprare a Santa Maria della Versa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Maria della Versa costa in media circa 170.717 €, ovvero intorno ai 824 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santa Maria della Versa?

Al momento ci sono 122 immobili disponibili: 109 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Maria della Versa?

Trovi da 35.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Maria della Versa?

Di solito hanno intorno ai 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria della Versa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali141 m²153.250 €
3 locali179 m²138.034 €
4 locali178 m²119.618 €
5 locali180 m²154.983 €
6 locali276 m²241.176 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 824 €/m². Negli appartamenti scende a 660 €/m², mentre nelle case sale a 837 €/m².

Che cosa si vende di più a Santa Maria della Versa?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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