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Case in vendita a Pessinetto, Ciriacese, Valli di Lanzo

Consulta 55 case in vendita a Pessinetto, con un prezzo medio di 40.470 € e una forbice di prezzi da 7.500 € a 120.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pessinetto, in cifre

Prezzo medio 40.470 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.500–120.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 382 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    30 immobili
  • Case 45,5%
    25 immobili

Quanti locali

55 totali
36% 5+ locali
  • 2 locali 21,8%
    12 immobili
  • 3 locali 27,3%
    15 immobili
  • 4 locali 14,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    20 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 5.000–15.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 15.000–25.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 25.000–40.000 € 29,1%
    16 immobili
  • 40.000–75.000 € 10,9%
    6 immobili
  • 75.000–125.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 30–60 m² 27,3%
    15 immobili
  • 60–80 m² 16,4%
    9 immobili
  • 80–100 m² 16,4%
    9 immobili
  • 100–160 m² 21,8%
    12 immobili
  • 160–290 m² 18,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 322 €/m² 420 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Pessinetto sono in vendita 55 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 25 case, e gli appartamenti costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 322 €/m², contro 143 m² e 420 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pessinetto — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pessinetto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 500 €/m², con quotazioni da 400 a 600 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 21,9%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–600 €/m²
Variazione 5 anni -21,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pessinetto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 500 400–600
2023 520 420–620
2022 565 450–680
2021 640 510–770
2020 640 510–770
2019 700 570–830
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 685 560–810
2014 815 670–960
2013 850 700–1.000
2012 815 670–960
2011 850 700–1.000

Le quotazioni di Pessinetto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 400 a 600 €/m² (media 500). Le economiche partono da 310 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pessinetto: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Pessinetto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pessinetto costa in media circa 40.470 €, ovvero intorno ai 382 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 30 appartamenti e 25 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pessinetto?

I prezzi vanno da circa 7.500 € fino ai 120.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pessinetto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²21.333 €
3 locali77 m²23.660 €
4 locali92 m²30.507 €
5 locali138 m²82.500 €
6 locali176 m²58.225 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pessinetto?

Il prezzo medio si attesta sui 382 €/m². Negli appartamenti scende a 322 €/m², mentre nelle case sale a 420 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pessinetto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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