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Case in vendita a Traves, Ciriacese, Valli di Lanzo

Comprare case a Traves: 45 case con prezzi da 5.000 € a 269.000 € e un prezzo medio di 47.411 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Traves

Prezzo medio 47.411 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–269.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 369 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    20 immobili
  • Case 55,6%
    25 immobili

Quanti locali

45 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 13,3%
    6 immobili
  • 3 locali 37,8%
    17 immobili
  • 4 locali 11,1%
    5 immobili
  • 5+ locali 37,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 5.000–20.000 € 28,9%
    13 immobili
  • 25.000–30.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 30.000–45.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 45.000–60.000 € 15,6%
    7 immobili
  • 60.000–270.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 20–70 m² 22,2%
    10 immobili
  • 70–100 m² 31,1%
    14 immobili
  • 100–110 m² 6,7%
    3 immobili
  • 110–220 m² 24,4%
    11 immobili
  • 240–390 m² 15,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 418 €/m² 350 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Traves conta 45 immobili, di cui 25 sono case e 20 appartamenti: il 56% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 168 m² con un prezzo medio di 350 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 79 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 418 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Traves — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Traves un prezzo medio di vendita di 540 €/m², oscillante tra 430 e 650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -10,0%.

Prezzo medio vendita 540 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–650 €/m²
Variazione 5 anni -10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Traves per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 540 430–650
2024 590 470–710
2023 590 470–710
2022 600 480–720
2021 600 480–720
2020 600 480–720
2019 625 500–750
2018 690 550–830
2017 690 550–830
2016 690 550–830
2015 700 560–840
2014 835 670–1.000
2013 875 700–1.050
2012 835 670–1.000
2011 875 700–1.050

Distinguendo per tipologia, a Traves le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 430 a 650 €/m² (media 540). Le economiche partono da 350 e arrivano a 520 €/m². Le ville raggiungono 820 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Traves

Che budget serve per comprare a Traves?

Comprare una casa a Traves costa in media circa 47.411 €, ovvero intorno ai 369 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 25 case e 20 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Traves?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 269.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Traves:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²33.833 €
3 locali77 m²28.618 €
4 locali103 m²38.000 €
6 locali169 m²71.750 €

Quanto costa il metro quadro a Traves?

Si aggira sui 369 €/m². Negli appartamenti sale a 418 €/m², mentre nelle case scende a 350 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Traves?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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