Case in vendita a Centro, Viù

Abbiamo 24 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 12.000 € a 165.000 €, e un prezzo medio di 38.875 €.

Prezzo medio 38.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 298 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    12 immobili
  • Case 50,0%
    12 immobili

Quanti locali

24 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    4 immobili
  • 2 locali 12,5%
    3 immobili
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 8,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 10.000–20.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 20.000–25.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 25.000–30.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 30.000–60.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 65.000–170.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 20–50 m² 25,0%
    6 immobili
  • 60–110 m² 25,0%
    6 immobili
  • 120–140 m² 12,5%
    3 immobili
  • 140–170 m² 20,8%
    5 immobili
  • 200–460 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 301 €/m² 297 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di case (50% del totale): 12 case e 12 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 195 m² e un prezzo di 297 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 66 m² e 301 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 7 e 4 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 570 €/m² e varia da 460 a 680 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,0%.

Prezzo medio vendita 570 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–680 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 570 460–680
2024 570 460–680
2023 570 460–680
2022 585 470–700
2021 600 480–720
2020 600 480–720
2019 650 520–780
2018 705 610–800
2017 705 610–800
2016 705 610–800
2015 715 620–810
2014 850 740–960
2013 885 770–1.000
2012 845 730–960
2011 880 760–1.000
2010 875 750–1.000
2009 1.005 860–1.150

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 460 e 680 €/m² (media 570). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². Ville e villini arrivano fino a 780 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 38.875 €, ovvero intorno ai 298 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 12 case e 12 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 165.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale135 m²30.750 €
6 locali193 m²75.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 298 €/m². Negli appartamenti sale a 301 €/m², mentre nelle case scende a 297 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e l'appartamento di un locale.