Case in vendita a Centro, Viù

Abbiamo 29 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 5.000 € a 165.000 €, e un prezzo medio di 42.276 €.

Prezzo medio 42.276 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 322 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,7%
    15 immobili
  • Case 48,3%
    14 immobili

Quanti locali

29 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 13,8%
    4 immobili
  • 2 locali 13,8%
    4 immobili
  • 3 locali 13,8%
    4 immobili
  • 4 locali 6,9%
    2 immobili
  • 5+ locali 51,7%
    15 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 5.000–20.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 20.000–25.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 25.000–30.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 30.000–60.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 65.000–170.000 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 20–50 m² 20,7%
    6 immobili
  • 50–90 m² 20,7%
    6 immobili
  • 100–140 m² 24,1%
    7 immobili
  • 140–170 m² 17,2%
    5 immobili
  • 200–460 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 365 €/m² 300 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (52% del totale): 15 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 365 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 181 m² e 300 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 570 €/m² e varia da 460 a 680 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,0%.

Prezzo medio vendita 570 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–680 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 570 460–680
2024 570 460–680
2023 570 460–680
2022 585 470–700
2021 600 480–720
2020 600 480–720
2019 650 520–780
2018 705 610–800
2017 705 610–800
2016 705 610–800
2015 715 620–810
2014 850 740–960
2013 885 770–1.000
2012 845 730–960
2011 880 760–1.000
2010 875 750–1.000
2009 1.005 860–1.150

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 460 e 680 €/m² (media 570). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². Ville e villini arrivano fino a 780 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 42.276 €, ovvero intorno ai 322 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 15 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 165.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale135 m²30.750 €
2 locali46 m²17.375 €
3 locali76 m²27.375 €
5 locali98 m²26.000 €
6 locali216 m²87.857 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 322 €/m². Negli appartamenti sale a 365 €/m², mentre nelle case scende a 300 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.