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Case in vendita a Ceres, Ciriacese, Valli di Lanzo

Scopri 64 case in vendita a Ceres: prezzi da 6.000 € a 445.000 €, con una media di 53.817 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ceres

Prezzo medio 53.817 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–445.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 512 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,8%
    37 immobili
  • Case 42,2%
    27 immobili

Quanti locali

64 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 14,1%
    9 immobili
  • 3 locali 43,8%
    28 immobili
  • 4 locali 14,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 26,6%
    17 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 5.000–25.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 25.000–40.000 € 34,4%
    22 immobili
  • 40.000–45.000 € 6,3%
    4 immobili
  • 45.000–70.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 75.000–450.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 30–60 m² 25,0%
    16 immobili
  • 60–80 m² 25,0%
    16 immobili
  • 80–100 m² 17,2%
    11 immobili
  • 100–160 m² 20,3%
    13 immobili
  • 160–440 m² 12,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 152 m²
Prezzo al metro quadro 491 €/m² 526 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Ceres l'offerta in vendita raggiunge i 64 immobili, suddivisi in 37 appartamenti e 27 case; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 491 €/m², e le case sui 152 m² e 526 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ceres — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ceres un prezzo medio di vendita di 485 €/m², oscillante tra 390 e 580 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -15,7%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -15,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ceres per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 485 390–580
2023 500 400–600
2022 500 400–600
2021 575 460–690
2020 575 460–690
2019 625 500–750
2018 715 600–830
2017 715 600–830
2016 715 600–830
2015 725 610–840
2014 865 730–1.000
2013 905 760–1.050
2012 860 720–1.000
2011 900 750–1.050

Il mercato residenziale di Ceres si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 390 e 580 €/m² (media 485). Più contenute le soluzioni economiche, da 310 a 460 €/m². Le ville e i villini toccano 670 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ceres: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ceres?

Comprare una casa a Ceres costa in media circa 53.817 €, ovvero intorno ai 512 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ceres?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 37 appartamenti e 27 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ceres?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 445.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ceres:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²22.711 €
3 locali71 m²36.607 €
4 locali111 m²45.433 €
5 locali142 m²64.500 €
6 locali212 m²88.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 512 €/m². Negli appartamenti scende a 491 €/m², mentre nelle case sale a 526 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ceres?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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