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Case in vendita a Ceres, Ciriacese, Valli di Lanzo

Scopri 112 case in vendita a Ceres: prezzi da 5.000 € a 445.000 €, con una media di 57.135 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ceres

Prezzo medio 57.135 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–445.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 481 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    61 immobili
  • Case 45,5%
    51 immobili

Quanti locali

112 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    7 immobili
  • 2 locali 17,0%
    19 immobili
  • 3 locali 31,3%
    35 immobili
  • 4 locali 16,1%
    18 immobili
  • 5+ locali 29,5%
    33 immobili

Fasce di prezzo

112 totali
  • 5.000–25.000 € 21,4%
    24 immobili
  • 25.000–35.000 € 18,8%
    21 immobili
  • 35.000–50.000 € 23,2%
    26 immobili
  • 50.000–80.000 € 22,3%
    25 immobili
  • 80.000–450.000 € 14,3%
    16 immobili

Fasce di superficie

112 totali
  • 30–70 m² 28,6%
    32 immobili
  • 70–80 m² 15,2%
    17 immobili
  • 80–110 m² 17,0%
    19 immobili
  • 110–160 m² 19,6%
    22 immobili
  • 160–470 m² 19,6%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 452 €/m² 496 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ceres l'offerta in vendita raggiunge i 112 immobili, suddivisi in 61 appartamenti e 51 case; gli appartamenti dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 452 €/m², e le case sui 171 m² e 496 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ceres — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ceres un prezzo medio di vendita di 485 €/m², oscillante tra 390 e 580 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -15,7%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -15,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ceres per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 485 390–580
2023 500 400–600
2022 500 400–600
2021 575 460–690
2020 575 460–690
2019 625 500–750
2018 715 600–830
2017 715 600–830
2016 715 600–830
2015 725 610–840
2014 865 730–1.000
2013 905 760–1.050
2012 860 720–1.000
2011 900 750–1.050

Il mercato residenziale di Ceres si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 390 e 580 €/m² (media 485). Più contenute le soluzioni economiche, da 310 a 460 €/m². Le ville e i villini toccano 670 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ceres: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ceres?

Comprare una casa a Ceres costa in media circa 57.135 €, ovvero intorno ai 481 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ceres?

Al momento ci sono 112 immobili disponibili: 61 appartamenti e 51 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ceres?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 445.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ceres:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²22.482 €
3 locali75 m²35.891 €
4 locali109 m²50.606 €
5 locali159 m²88.075 €
6 locali229 m²104.235 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 481 €/m². Negli appartamenti scende a 452 €/m², mentre nelle case sale a 496 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ceres?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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