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Case in vendita a Ceres, Ciriacese, Valli di Lanzo

Scopri 57 case in vendita a Ceres: prezzi da 6.000 € a 445.000 €, con una media di 51.532 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ceres

Prezzo medio 51.532 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–445.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 518 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,6%
    34 immobili
  • Case 40,4%
    23 immobili

Quanti locali

57 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 14,0%
    8 immobili
  • 3 locali 45,6%
    26 immobili
  • 4 locali 14,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 24,6%
    14 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 5.000–25.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 25.000–30.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 30.000–45.000 € 24,6%
    14 immobili
  • 45.000–65.000 € 15,8%
    9 immobili
  • 65.000–450.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 30–60 m² 28,1%
    16 immobili
  • 60–80 m² 24,6%
    14 immobili
  • 80–90 m² 8,8%
    5 immobili
  • 90–140 m² 19,3%
    11 immobili
  • 140–440 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 499 €/m² 532 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Ceres l'offerta in vendita raggiunge i 57 immobili, suddivisi in 34 appartamenti e 23 case; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 499 €/m², e le case sui 144 m² e 532 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ceres — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ceres un prezzo medio di vendita di 485 €/m², oscillante tra 390 e 580 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -15,7%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -15,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ceres per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 485 390–580
2023 500 400–600
2022 500 400–600
2021 575 460–690
2020 575 460–690
2019 625 500–750
2018 715 600–830
2017 715 600–830
2016 715 600–830
2015 725 610–840
2014 865 730–1.000
2013 905 760–1.050
2012 860 720–1.000
2011 900 750–1.050

Il mercato residenziale di Ceres si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 390 e 580 €/m² (media 485). Più contenute le soluzioni economiche, da 310 a 460 €/m². Le ville e i villini toccano 670 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ceres: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ceres?

Comprare una casa a Ceres costa in media circa 51.532 €, ovvero intorno ai 518 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ceres?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 34 appartamenti e 23 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ceres?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 445.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ceres:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²20.550 €
3 locali71 m²35.654 €
4 locali102 m²38.738 €
5 locali142 m²64.500 €
6 locali189 m²73.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 518 €/m². Negli appartamenti scende a 499 €/m², mentre nelle case sale a 532 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ceres?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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