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Case in vendita a Mezzenile, Ciriacese, Valli di Lanzo

Esplora 42 case in vendita a Mezzenile, con prezzi compresi tra 5.000 € e 188.000 € e un prezzo medio di 41.715 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Mezzenile

Prezzo medio 41.715 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–188.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 416 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    22 immobili
  • Case 47,6%
    20 immobili

Quanti locali

42 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 28,6%
    12 immobili
  • 3 locali 16,7%
    7 immobili
  • 4 locali 19,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 5.000–20.000 € 31,0%
    13 immobili
  • 20.000–30.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 30.000–40.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 40.000–55.000 € 9,5%
    4 immobili
  • 55.000–190.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–60 m² 28,6%
    12 immobili
  • 60–80 m² 11,9%
    5 immobili
  • 80–100 m² 26,2%
    11 immobili
  • 100–160 m² 23,8%
    10 immobili
  • 260–310 m² 9,5%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 458 €/m² 394 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Mezzenile comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (52% del totale): 22 appartamenti e 20 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 65 m² e un prezzo di 458 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 139 m² e 394 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mezzenile — quotazioni OMI (€/m²)

A Mezzenile il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 485 €/m², con un intervallo tra 390 e 580 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -15,7%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -15,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mezzenile per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 485 390–580
2023 500 400–600
2022 510 410–610
2021 575 460–690
2020 575 460–690
2019 625 500–750
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 685 560–810
2014 815 670–960
2013 850 700–1.000
2012 815 670–960
2011 850 700–1.000

Distinguendo per tipologia, a Mezzenile le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 390 a 580 €/m² (media 485). Le economiche partono da 320 e arrivano a 480 €/m². Le ville raggiungono 660 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Mezzenile: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Mezzenile?

Comprare una casa a Mezzenile costa in media circa 41.715 €, ovvero intorno ai 416 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 22 appartamenti e 20 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mezzenile?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 188.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mezzenile?

In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mezzenile:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²28.250 €
3 locali67 m²25.486 €
4 locali102 m²23.981 €
5 locali108 m²52.860 €
6 locali150 m²50.750 €

Quanto costa il metro quadro a Mezzenile?

Il prezzo medio si attesta sui 416 €/m². Negli appartamenti sale a 458 €/m², mentre nelle case scende a 394 €/m².

Che cosa si vende di più a Mezzenile?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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