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Case in vendita a Mezzenile, Ciriacese, Valli di Lanzo

Esplora 30 case in vendita a Mezzenile, con prezzi compresi tra 5.000 € e 188.000 € e un prezzo medio di 47.283 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Mezzenile

Prezzo medio 47.283 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–188.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 468 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    15 immobili
  • Case 50,0%
    15 immobili

Quanti locali

30 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 30,0%
    9 immobili
  • 3 locali 20,0%
    6 immobili
  • 4 locali 13,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 5.000–20.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 20.000–30.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 30.000–40.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 40.000–60.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 65.000–190.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–60 m² 30,0%
    9 immobili
  • 60–70 m² 10,0%
    3 immobili
  • 70–90 m² 23,3%
    7 immobili
  • 90–160 m² 26,7%
    8 immobili
  • 260–310 m² 10,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 533 €/m² 438 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Mezzenile comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 15 appartamenti e 15 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 62 m² e un prezzo di 533 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 140 m² e 438 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mezzenile — quotazioni OMI (€/m²)

A Mezzenile il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 485 €/m², con un intervallo tra 390 e 580 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -15,7%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -15,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mezzenile per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 485 390–580
2023 500 400–600
2022 510 410–610
2021 575 460–690
2020 575 460–690
2019 625 500–750
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 685 560–810
2014 815 670–960
2013 850 700–1.000
2012 815 670–960
2011 850 700–1.000

Distinguendo per tipologia, a Mezzenile le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 390 a 580 €/m² (media 485). Le economiche partono da 320 e arrivano a 480 €/m². Le ville raggiungono 660 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Mezzenile: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Mezzenile?

Comprare una casa a Mezzenile costa in media circa 47.283 €, ovvero intorno ai 468 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 15 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mezzenile?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 188.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mezzenile?

In media si aggirano sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mezzenile:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²30.556 €
3 locali68 m²25.417 €
4 locali98 m²24.750 €
6 locali133 m²46.750 €

Quanto costa il metro quadro a Mezzenile?

Il prezzo medio si attesta sui 468 €/m². Negli appartamenti sale a 533 €/m², mentre nelle case scende a 438 €/m².

Che cosa si vende di più a Mezzenile?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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