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Case in vendita a Mezzenile, Ciriacese, Valli di Lanzo

Esplora 25 case in vendita a Mezzenile, con prezzi compresi tra 11.000 € e 188.000 € e un prezzo medio di 52.556 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Mezzenile

Prezzo medio 52.556 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–188.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 482 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,0%
    13 immobili
  • Case 48,0%
    12 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 28,0%
    7 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 12,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 10.000–25.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 25.000–35.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 35.000–40.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 40.000–70.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 80.000–190.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–60 m² 24,0%
    6 immobili
  • 60–80 m² 16,0%
    4 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    5 immobili
  • 100–160 m² 28,0%
    7 immobili
  • 260–310 m² 12,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 485 €/m² 480 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Mezzenile comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (52% del totale): 13 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 65 m² e un prezzo di 485 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 157 m² e 480 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mezzenile — quotazioni OMI (€/m²)

A Mezzenile il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 485 €/m², con un intervallo tra 390 e 580 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -15,7%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -15,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mezzenile per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 485 390–580
2023 500 400–600
2022 510 410–610
2021 575 460–690
2020 575 460–690
2019 625 500–750
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 685 560–810
2014 815 670–960
2013 850 700–1.000
2012 815 670–960
2011 850 700–1.000

Distinguendo per tipologia, a Mezzenile le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 390 a 580 €/m² (media 485). Le economiche partono da 320 e arrivano a 480 €/m². Le ville raggiungono 660 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Mezzenile: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Mezzenile?

Comprare una casa a Mezzenile costa in media circa 52.556 €, ovvero intorno ai 482 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 13 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mezzenile?

I prezzi vanno da circa 11.000 € fino ai 188.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mezzenile?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mezzenile:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²26.571 €
3 locali68 m²35.475 €
6 locali133 m²46.750 €

Quanto costa il metro quadro a Mezzenile?

Il prezzo medio si attesta sui 482 €/m². Negli appartamenti sale a 485 €/m², mentre nelle case scende a 480 €/m².

Che cosa si vende di più a Mezzenile?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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