Prezzi degli affitti a Vitigliano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Vitigliano il canone medio di locazione è di circa 2,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,5 e 2,8 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,9%.
Affitto medio2,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–2,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni-3,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita765 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vitigliano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,7
2,5–2,8
2024
2,7
2,5–2,8
2023
2,7
2,5–2,8
2022
2,6
2,4–2,7
2021
2,6
2,4–2,7
2020
2,6
2,4–2,7
2019
2,6
2,4–2,7
2018
2,7
2,5–2,8
2017
2,7
2,5–2,8
2016
2,8
2,6–2,9
2015
2,8
2,6–2,9
2014
2,9
2,7–3,0
2013
2,8
2,6–2,9
2012
3,0
2,8–3,1
2011
3,1
2,9–3,3
2010
3,1
2,9–3,3
2009
3,1
2,9–3,3
2008
3,3
3,1–3,5
2007
3,3
3,1–3,5
2006
3,3
3,1–3,5
2005
1,9
1,8–2,0
2004
1,8
1,7–1,9
Canoni di locazione per zona a Vitigliano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Vitigliano
Suburbana
2,8
850
Vitigliano (Frazione)
Suburbana
2,7
765
Per inquadrare il mercato degli affitti di Vitigliano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,5 e 2,8 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 765 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Vitigliano: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Vitigliano?
Affittare una casa a Vitigliano costa in media circa 664 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 20 appartamenti e 2 case e 5 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 350 € fino a 2.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vitigliano?
La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 900 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vitigliano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
44 m²
397 €
2 locali
65 m²
469 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Vitigliano?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Vitigliano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.