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Case in vendita a Quadrelle, Partenio, Baianese, Valle di Lauro

Trova 44 case in vendita a Quadrelle. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 285.000 €, con un valore medio di 117.648 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Quadrelle, in cifre

Prezzo medio 117.648 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 840 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,4%
    27 immobili
  • Case 36,4%
    16 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

43 totali
56% 3 locali
  • 2 locali 4,7%
    2 immobili
  • 3 locali 55,8%
    24 immobili
  • 4 locali 9,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 30,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 25.000–70.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 70.000–90.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 90.000–115.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 115.000–165.000 € 27,9%
    12 immobili
  • 225.000–290.000 € 11,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 60–90 m² 34,9%
    15 immobili
  • 90–100 m² 11,6%
    5 immobili
  • 100–120 m² 14,0%
    6 immobili
  • 120–220 m² 20,9%
    9 immobili
  • 220–270 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 964 €/m² 737 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Quadrelle comprende 44 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 27 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 964 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 206 m² e 737 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Quadrelle — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Quadrelle si attesta su 626 €/m², in un intervallo che va da 480 a 790 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,2%.

Prezzo medio vendita 626 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–790 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quadrelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 480–790
2024 626 485–790
2023 626 485–790
2022 626 485–790
2021 639 495–810
2020 639 495–810
2019 658 520–820
2018 658 520–820
2017 658 520–820
2016 655 520–810
2015 675 550–830
2014 688 560–850
2013 683 570–870
2012 703 590–890
2011 703 590–890
2010 703 590–890
2009 670 560–840
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Quadrelle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Parte Centralissima Dello Abitato Centrale 755 3,5
Centro Urbano Centrale 715 2,7
La Parte Periferica Dello Abitato Periferica 650 2,7
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 605 2,5
La Parte Eccentrica Dello Abitato Semicentrale 600 2,8
La Parte Rurale Del Comune Rurale 535 2,2

Non tutte le case a Quadrelle hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 480 e 790 €/m² (media 626). Le economiche restano più in basso, da 400 a 710 €/m². Ville e villini possono toccare 840 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 910 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Quadrelle

Quanto costa in media comprare a Quadrelle?

Comprare una casa a Quadrelle costa in media circa 117.648 €, ovvero intorno ai 840 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Quadrelle?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 27 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 285.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quadrelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²88.167 €
4 locali191 m²131.603 €
6 locali219 m²149.118 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 840 €/m². Negli appartamenti sale a 964 €/m², mentre nelle case scende a 737 €/m².

Che cosa si vende di più a Quadrelle?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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