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Case in affitto a Visciano, Area Nolana

Abbiamo 47 case in affitto a Visciano, con prezzi che vanno da 370 € a 370 €, e un prezzo medio di 370 €.

46 proprietà in affitto vicino a Visciano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Visciano

Prezzo medio 370 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–370 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Visciano sono in affitto 47 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 60 m² per gli appartamenti, con 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Visciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Visciano: il canone medio è di circa 2,7 €/m² al mese e oscilla tra 1,9 e 3,7 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,8%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 818 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Visciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 1,9–3,7
2024 2,8 2,0–3,8
2023 2,8 2,0–3,8
2022 2,6 1,8–3,5
2021 2,7 1,9–3,7
2020 2,6 1,9–3,5
2019 2,6 1,9–3,5
2018 2,6 1,9–3,5
2017 2,6 1,8–3,5
2016 2,6 1,8–3,5
2015 2,2 1,6–3,0
2014 2,2 1,6–3,0
2013 2,2 1,6–3,0
2012 2,2 1,6–3,0
2011 2,2 1,6–3,0
2010 2,2 1,6–3,0
2009 2,3 1,6–3,1
2008 2,2 1,5–3,0
2007 2,2 1,5–3,0
2006 2,8 2,0–3,8
2005 3,0 2,1–3,8
2004 2,7 2,0–3,8
Canoni di locazione per zona a Visciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro: Corso Del Carpino, Via Trieste, Via 24 Maggio Centrale 3,1 910
Via Garibaldi, Via Circumvallazione, Via Giordani Periferica 2,7 810
Area Collinari E Montane Rurale 2,5 735
Semicentro: Via Garibaldi, Via Circumvallazione, Via Giordani Semicentrale 2,2 875
Periferia: Aree Collinari E Montane Verso Il Nolano E La Provincia Di Avellino Periferica 2,0 775

Non tutti gli affitti a Visciano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,9 e 3,7 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più in basso, da 1,5 a 2,5 €/m². Ville e villini possono toccare 3,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 818 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Visciano

Qual è il prezzo medio per affittare a Visciano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Visciano costa in media circa 370 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Visciano?

L'offerta parte intorno ai 370 € e arriva fino ai 370 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Visciano?

La superficie media si aggira sui 60 m².

Quanto costa il metro quadro a Visciano?

In media, è intorno ai 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Visciano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali.

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