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Case in vendita a Sirignano, Partenio, Baianese, Valle di Lauro

Trova 29 case in vendita a Sirignano. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 550.000 €, con un valore medio di 145.438 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sirignano, in cifre

Prezzo medio 145.438 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 725 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,6%
    17 immobili
  • Case 41,4%
    12 immobili

Quanti locali

29 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 6,9%
    2 immobili
  • 3 locali 37,9%
    11 immobili
  • 4 locali 20,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 31,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 25.000–90.000 € 31,0%
    9 immobili
  • 105.000–120.000 € 10,3%
    3 immobili
  • 120.000–150.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 155.000–175.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 225.000–555.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 40–90 m² 24,1%
    7 immobili
  • 90–110 m² 20,7%
    6 immobili
  • 120–160 m² 17,2%
    5 immobili
  • 180–240 m² 20,7%
    6 immobili
  • 250–1.610 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 972 €/m² 597 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sirignano conta 29 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 12 case: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 117 m² con un prezzo medio di 972 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 320 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 597 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sirignano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Sirignano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 690 €/m², con quotazioni da 540 a 880 €/m² sulle 6 zone OMI di Sirignano. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,8%.

Prezzo medio vendita 690 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–880 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sirignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 690 540–880
2024 690 540–880
2023 690 540–880
2022 690 540–880
2021 703 550–900
2020 703 550–900
2019 695 550–870
2018 695 550–870
2017 695 550–870
2016 692 550–860
2015 735 600–880
2014 747 610–900
2013 762 620–920
2012 783 640–950
2011 783 640–950
2010 783 640–950
2009 702 580–880
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Sirignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 785 2,8
La Parte Centralissima Dello Abitato Centrale 755 3,5
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 675 2,6
Periferia Dell`abitato Periferica 670 2,4
La Parte Rurale Del Comune Rurale 615 2,4
La Parte Eccentrica Dello Abitato Semicentrale 600 2,8

Non tutte le case a Sirignano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 540 e 880 €/m² (media 690). Le economiche restano più in basso, da 470 a 750 €/m². Ville e villini possono toccare 910 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,1 a 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sirignano

Quanto costa in media comprare a Sirignano?

In media, il prezzo per comprare a Sirignano è di 145.438 €, ovvero intorno ai 725 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 17 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Sirignano?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sirignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²101.850 €
4 locali159 m²162.833 €

Quanto costa il metro quadro a Sirignano?

In media, è intorno ai 725 €/m². Negli appartamenti sale a 972 €/m², mentre nelle case scende a 597 €/m².

Che cosa si vende di più a Sirignano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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