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Case in vendita a Berzo Demo, Valle Camonica

Comprare case a Berzo Demo: 164 case con prezzi da 30.000 € a 369.000 € e un prezzo medio di 109.364 €.

142 proprietà in vendita vicino a Berzo Demo

Guida al mercato degli immobili in vendita a Berzo Demo

Prezzo medio 109.364 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–369.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 645 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
73% case
  • Appartamenti 27,3%
    6 immobili
  • Case 72,7%
    16 immobili

Quanti locali

22 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 18,2%
    4 immobili
  • 2 locali 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 40,9%
    9 immobili
  • 4 locali 13,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 22,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 30.000–40.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 40.000–55.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 55.000–115.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 130.000–170.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 170.000–370.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–80 m² 27,3%
    6 immobili
  • 80–90 m² 13,6%
    3 immobili
  • 120–170 m² 22,7%
    5 immobili
  • 190–310 m² 18,2%
    4 immobili
  • 320–410 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 704 €/m² 637 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Berzo Demo l'offerta in vendita raggiunge i 164 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 207 m² e 637 €/m², e gli appartamenti sui 70 m² e 704 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Berzo Demo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Berzo Demo significa muoversi attorno a 825 €/m² in media, in una forbice tra 730 e 920 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–920 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Berzo Demo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 730–920
2024 810 720–900
2023 810 720–900
2022 810 720–900
2021 810 720–900
2020 825 730–920
2019 825 730–920
2018 825 730–920
2017 825 730–920
2016 825 730–920
2015 825 730–920
2014 850 750–950
2013 850 750–950
2012 835 740–930
2011 850 750–950
2010 850 750–950
2009 850 750–950
2008 770 670–870
2007 730 630–890
2006 698 630–790
2005 667 600–750
2004 667 600–750
Prezzi di vendita per zona a Berzo Demo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 825 2,7
Periferica Periferica 715 3,1
Periferica Periferica 690 2,9

Per inquadrare il mercato di Berzo Demo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 730 e 920 €/m² (media 825). Le ville e i villini raggiungono 970 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Berzo Demo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Berzo Demo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Berzo Demo costa in media circa 109.364 €, ovvero intorno ai 645 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 164 immobili disponibili: 16 case e 6 appartamenti e 142 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Berzo Demo?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 369.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Berzo Demo?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 645 €/m². Negli appartamenti sale a 704 €/m², mentre nelle case scende a 637 €/m².

Che cosa si vende di più a Berzo Demo?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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