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Case in affitto a Vione, Valle Camonica

Abbiamo 25 case in affitto a Vione, con prezzi che vanno da 400 € a 5.500 €, e un prezzo medio di 1.586 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Vione

Prezzo medio 1.586 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 24 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,0%
    22 immobili
  • Altre tipologie 12,0%
    3 immobili

Quanti locali

22 totali
68% 3 locali
  • 2 locali 22,7%
    5 immobili
  • 3 locali 68,2%
    15 immobili
  • 4 locali 9,1%
    2 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 400–700 € 22,7%
    5 immobili
  • 700–800 € 18,2%
    4 immobili
  • 900–1.400 € 27,3%
    6 immobili
  • 1.500–2.700 € 18,2%
    4 immobili
  • 4.500–5.600 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–60 m² 27,3%
    6 immobili
  • 60–70 m² 63,6%
    14 immobili
  • 120–130 m² 9,1%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Vione l'offerta in affitto raggiunge i 25 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 67 m² e 24 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Vione — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Vione il canone medio di locazione è di circa 4,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,9 e 4,8 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,7%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,9–4,8
2024 4,4 4,0–4,8
2023 4,2 3,8–4,6
2022 4,0 3,6–4,4
2021 4,0 3,6–4,4
2020 4,0 3,6–4,4
2019 4,0 3,6–4,4
2018 4,0 3,6–4,4
2017 4,0 3,6–4,4
2016 4,0 3,6–4,4
2015 4,0 3,6–4,4
2014 4,5 4,0–4,9
2013 4,9 4,0–5,7
2012 4,9 4,0–5,7
2011 5,0 4,1–5,8
2010 3,4 2,7–4,0
2009 3,4 2,7–4,0
2008 3,7 3,0–4,3
2007 3,3 2,7–4,4
2006 2,9 2,2–3,8
2005 2,8 2,1–3,6
2004 2,8 2,1–3,6
Canoni di locazione per zona a Vione (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 4,4 1.450
Periferica Periferica 3,1 720
Montana Periferica 3,1 720

A Vione i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,9 a 4,8 €/m² al mese (media 4,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,4 a 4,7 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,7 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 6,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vione

Quanto costa in media affittare a Vione?

Affittare una casa a Vione costa in media circa 1.586 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vione?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vione?

La superficie media si aggira sui 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²1.240 €
3 locali71 m²1.515 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 24 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vione?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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