Abbiamo 71 case in affitto vicino a Villa Basilica.
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Prezzi degli affitti a Villa Basilica — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Villa Basilica significa spendere in media circa 2,4 €/m² al mese, in una forbice tra 1,7 e 3,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -24,1%.
Affitto medio2,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,7–3,2€/m²/mese
Variazione 5 anni-24,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-26,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita742 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa Basilica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,4
1,7–3,2
2024
2,4
1,7–3,2
2023
2,3
1,7–3,2
2022
2,3
1,7–3,2
2021
2,9
2,0–4,2
2020
3,2
2,2–5,0
2019
3,2
2,2–5,0
2018
3,3
2,2–5,2
2017
3,3
2,2–5,2
2016
3,3
2,2–5,2
2015
3,3
2,2–5,2
2014
3,3
2,2–5,2
2013
3,3
2,2–5,2
2012
2,9
2,2–3,6
2011
2,9
2,2–3,6
2010
2,9
2,2–3,6
2009
2,9
2,2–4,0
2008
2,9
2,2–4,0
2007
3,0
2,4–4,0
2006
2,5
2,0–3,5
2005
0,0
0,0–0,0
2004
0,0
0,0–0,0
Canoni di locazione per zona a Villa Basilica (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Botticino, Pracando,Colognora ,Biecina,Ponte A Villa ,Rimogno ,Magia,Guzzano,Capornano,Duomo
Periferica
2,5
750
Ponte A Villa - Rimogno - Magia - Guzzano -
Suburbana
2,2
750
Boveglio, Pariana,Pizzorne
Rurale
2,1
675
I canoni di Villa Basilica cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,7 a 3,2 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 1,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 742 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Villa Basilica: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Villa Basilica?
In media, il prezzo per affittare a Villa Basilica è di 1.133 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Villa Basilica?
Al momento ci sono 71 immobili disponibili: 44 appartamenti e 21 case e 6 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Villa Basilica?
I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 14.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Basilica:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
57 m²
540 €
3 locali
86 m²
667 €
4 locali
94 m²
717 €
5 locali
106 m²
643 €
6 locali
358 m²
4.250 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Villa Basilica?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Villa Basilica?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.