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Case in vendita a Centro, Villa Basilica

Trova 46 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 698.000 €, con un valore medio di 126.413 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 126.413 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–698.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 668 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
67% case
  • Appartamenti 32,6%
    15 immobili
  • Case 67,4%
    31 immobili

Quanti locali

46 totali
85% 5+ locali
  • 3 locali 8,7%
    4 immobili
  • 4 locali 6,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 84,8%
    39 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 30.000–65.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 65.000–75.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 75.000–125.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 125.000–175.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 195.000–700.000 € 17,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 70–110 m² 26,1%
    12 immobili
  • 110–130 m² 15,2%
    7 immobili
  • 130–190 m² 19,6%
    9 immobili
  • 190–270 m² 19,6%
    9 immobili
  • 280–460 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 646 €/m² 675 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 46 immobili, suddivisi in 31 case e 15 appartamenti; le case dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 214 m² e 675 €/m², e gli appartamenti sui 138 m² e 646 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 800 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 950 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -28,9%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni -28,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 950 800–1.100
2020 1.125 950–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.175 1.050–1.300
2017 1.175 1.050–1.300
2016 1.175 1.050–1.300
2015 1.175 1.050–1.300
2014 1.175 1.050–1.300
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.300 1.200–1.400
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.300 1.200–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.050 900–1.200
2005 985 790–1.180
2004 985 790–1.180

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 650 a 950 €/m² (media 800). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 126.413 €, ovvero intorno ai 668 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 31 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 30.000 € fino a 698.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali111 m²70.000 €
5 locali170 m²115.000 €
6 locali174 m²131.900 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 668 €/m². Negli appartamenti scende a 646 €/m², mentre nelle case sale a 675 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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