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Case in vendita a Centro, Vigonza

Consulta 552 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 322.492 € e una forbice di prezzi da 33.750 € a 1.150.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 322.492 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.750–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 1.672 €/m² in media

Che cosa si vende

552 totali
53% case
  • Appartamenti 45,3%
    250 immobili
  • Case 52,7%
    291 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    11 immobili

Quanti locali

541 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    10 immobili
  • 2 locali 2,2%
    12 immobili
  • 3 locali 21,8%
    118 immobili
  • 4 locali 26,4%
    143 immobili
  • 5+ locali 47,7%
    258 immobili

Fasce di prezzo

541 totali
  • 30.000–190.000 € 20,3%
    110 immobili
  • 190.000–275.000 € 21,4%
    116 immobili
  • 275.000–340.000 € 19,0%
    103 immobili
  • 340.000–435.000 € 19,6%
    106 immobili
  • 435.000–1.155.000 € 19,6%
    106 immobili

Fasce di superficie

528 totali
  • 0–120 m² 25,6%
    135 immobili
  • 120–150 m² 16,3%
    86 immobili
  • 150–180 m² 20,1%
    106 immobili
  • 180–240 m² 19,3%
    102 immobili
  • 240–2.190 m² 18,8%
    99 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 2.106 €/m² 1.489 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 552 immobili, di cui 291 sono case e 250 appartamenti e 11 altre tipologie: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 251 m² con un prezzo medio di 1.489 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 125 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.106 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.338 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,9%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.150–1.550
2024 1.325 1.100–1.550
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.275 1.050–1.500
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.375 1.200–1.550
2014 1.375 1.200–1.550
2013 1.425 1.250–1.600
2012 1.475 1.300–1.650
2011 1.450 1.250–1.650
2010 1.500 1.350–1.650
2009 1.450 1.250–1.650
2008 1.425 1.200–1.650
2007 1.395 1.130–1.660
2006 1.375 1.250–1.500
2005 1.325 1.150–1.500
2004 1.125 950–1.300

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.550 €/m² (media 1.338). Più contenute le soluzioni economiche, da 850 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.950 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 322.492 €, ovvero intorno ai 1.672 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 552 immobili disponibili: 291 case e 250 appartamenti e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 33.750 € e arriva fino ai 1.150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²123.958 €
3 locali110 m²208.739 €
4 locali154 m²317.928 €
5 locali213 m²361.110 €
6 locali252 m²391.865 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.672 €/m². Negli appartamenti sale a 2.106 €/m², mentre nelle case scende a 1.489 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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