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Case in vendita a Codiverno, Vigonza

Scopri 40 case in vendita a Codiverno: prezzi da 44.990 € a 450.000 €, con una media di 273.500 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Codiverno

Prezzo medio 273.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.990–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 1.223 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    16 immobili
  • Case 60,0%
    24 immobili

Quanti locali

40 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 3 locali 35,0%
    14 immobili
  • 4 locali 10,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 52,5%
    21 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 40.000–65.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 95.000–195.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 210.000–430.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 440.000–455.000 € 40,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 60–100 m² 20,5%
    8 immobili
  • 110–160 m² 20,5%
    8 immobili
  • 160–350 m² 38,5%
    15 immobili
  • 350–360 m² 15,4%
    6 immobili
  • 400–410 m² 5,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 309 m²
Prezzo al metro quadro 1.017 €/m² 1.264 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Codiverno conta 40 immobili, di cui 24 sono case e 16 appartamenti: il 60% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 309 m² con un prezzo medio di 1.264 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 99 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.017 €/m².

Prevalgono le case con 7 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Codiverno — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Codiverno si attesta su 1.200 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +17,1%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +17,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Codiverno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.100–1.300
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.070 940–1.200
2022 1.070 940–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.025 850–1.200
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 1.050 850–1.250
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350

Sul mercato di Codiverno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.300 €/m² (media 1.200). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Codiverno: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Codiverno?

In media, il prezzo per comprare a Codiverno è di 273.500 €, ovvero intorno ai 1.223 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Codiverno?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 24 case e 16 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Codiverno?

Trovi da 44.990 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Codiverno?

La superficie media si aggira sui 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 309 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Codiverno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²113.786 €
4 locali200 m²182.998 €
5 locali221 m²256.250 €
6 locali333 m²435.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.223 €/m². Negli appartamenti scende a 1.017 €/m², mentre nelle case sale a 1.264 €/m².

Che cosa si vende di più a Codiverno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di sei locali.

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