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Case in vendita a Dolo, Riviera del Brenta

Scopri 232 case in vendita a Dolo: prezzi da 59.000 € a 2.500.000 €, con una media di 306.942 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Dolo

Prezzo medio 306.942 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.971 €/m² in media

Che cosa si vende

232 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    145 immobili
  • Case 34,1%
    79 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    8 immobili

Quanti locali

224 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 0,9%
    2 immobili
  • 2 locali 5,4%
    12 immobili
  • 3 locali 16,5%
    37 immobili
  • 4 locali 21,9%
    49 immobili
  • 5+ locali 55,4%
    124 immobili

Fasce di prezzo

224 totali
  • 55.000–160.000 € 21,9%
    49 immobili
  • 160.000–255.000 € 18,3%
    41 immobili
  • 255.000–300.000 € 21,9%
    49 immobili
  • 300.000–400.000 € 18,3%
    41 immobili
  • 405.000–2.505.000 € 19,6%
    44 immobili

Fasce di superficie

220 totali
  • 40–110 m² 25,5%
    56 immobili
  • 110–140 m² 25,5%
    56 immobili
  • 140–160 m² 20,9%
    46 immobili
  • 160–180 m² 10,5%
    23 immobili
  • 180–2.010 m² 17,7%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 2.212 €/m² 1.738 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Dolo comprende 232 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (65% del totale): 145 appartamenti e 79 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 118 m² e un prezzo di 2.212 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 226 m² e 1.738 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dolo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Dolo hanno una quotazione media di 1.131 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -11,3%.

Prezzo medio vendita 1.131 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -11,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Dolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.131 800–1.600
2024 1.138 800–1.600
2023 1.138 800–1.600
2022 1.156 800–1.600
2021 1.138 800–1.600
2020 1.275 1.100–1.450
2019 1.275 1.100–1.450
2018 1.275 1.100–1.450
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.450 1.300–1.600
2015 1.500 1.350–1.650
2014 1.500 1.350–1.650
Prezzi di vendita per zona a Dolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Arino Semicentrale 1.650 —
Riviera Del Brenta Semicentrale 1.500 —
Centro Storico Centrale 1.350 —
Sambruson Semicentrale 1.225 —
Zona Agricola Periferica 1.225 —
Capoluogo Centrale 1.175 —
Zona Agricola Suburbana 1.150 0,0
Arino Suburbana 1.100 —
Sambruson Suburbana 900 —
Zona Rurale Nord Rurale 900 —
Zona Rurale Sud Rurale 875 —

Non tutte le case a Dolo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.600 €/m² (media 1.131). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Dolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Dolo?

Comprare una casa a Dolo costa in media circa 306.942 €, ovvero intorno ai 1.971 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Dolo?

L'offerta attuale si aggira sui 232 immobili: 145 appartamenti e 79 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Dolo?

Trovi da 59.000 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Dolo?

In media si aggirano sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²128.167 €
3 locali101 m²182.973 €
4 locali131 m²296.449 €
5 locali194 m²325.083 €
6 locali217 m²497.143 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.971 €/m². Negli appartamenti sale a 2.212 €/m², mentre nelle case scende a 1.738 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Dolo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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