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Case in vendita a Massanzago, Camposampierese

Consulta 166 case in vendita a Massanzago, con un prezzo medio di 228.019 € e una forbice di prezzi da 48.000 € a 449.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Massanzago

Prezzo medio 228.019 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–449.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 1.123 €/m² in media

Che cosa si vende

166 totali
49% case
  • Appartamenti 47,0%
    78 immobili
  • Case 49,4%
    82 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    6 immobili

Quanti locali

160 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    8 immobili
  • 2 locali 2,5%
    4 immobili
  • 3 locali 18,8%
    30 immobili
  • 4 locali 33,1%
    53 immobili
  • 5+ locali 40,6%
    65 immobili

Fasce di prezzo

160 totali
  • 45.000–100.000 € 20,6%
    33 immobili
  • 100.000–235.000 € 19,4%
    31 immobili
  • 235.000–275.000 € 23,1%
    37 immobili
  • 275.000–330.000 € 17,5%
    28 immobili
  • 330.000–450.000 € 19,4%
    31 immobili

Fasce di superficie

154 totali
  • 0–90 m² 20,8%
    32 immobili
  • 90–130 m² 20,8%
    32 immobili
  • 130–170 m² 20,1%
    31 immobili
  • 170–250 m² 19,5%
    30 immobili
  • 250–4.010 m² 18,8%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 1.893 €/m² 862 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Massanzago comprende 166 immobili, con una netta prevalenza di case (51% del totale): 82 case e 78 appartamenti e 6 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 287 m² e un prezzo di 862 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 105 m² e 1.893 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Massanzago — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Massanzago hanno una quotazione media di 968 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 810 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 968 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massanzago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 968 810–1.150
2024 968 810–1.150
2023 968 810–1.150
2022 968 810–1.150
2021 968 810–1.150
2020 968 810–1.150
2019 968 810–1.150
2018 968 810–1.150
2017 1.013 850–1.200
2016 1.013 850–1.200
2015 1.013 850–1.200
2014 1.013 850–1.200
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.025 900–1.150
2010 975 900–1.050
2009 975 900–1.050
2008 985 900–1.070
2007 965 880–1.050
2006 935 850–1.020
2005 935 850–1.020
2004 935 850–1.020
Prezzi di vendita per zona a Massanzago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazione S. Dono Centrale 1.005 3,9
Zona Rurale Rurale 975 4,2
Frazione Zerminiana Suburbana 930 3,9

Sul mercato di Massanzago la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 810 a 1.150 €/m² (media 968). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Massanzago: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Massanzago?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Massanzago costa in media circa 228.019 €, ovvero intorno ai 1.123 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Massanzago?

In questo momento puoi scegliere tra 166 immobili: 82 case e 78 appartamenti e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Massanzago?

Trovi da 48.000 € fino a 449.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Massanzago?

La superficie media si aggira sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massanzago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²105.000 €
3 locali93 m²169.383 €
4 locali147 m²244.537 €
5 locali165 m²282.739 €
6 locali280 m²248.219 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Massanzago?

Si aggira sui 1.123 €/m². Negli appartamenti sale a 1.893 €/m², mentre nelle case scende a 862 €/m².

Che cosa si vende di più a Massanzago?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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