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Case in vendita a Massanzago, Camposampierese

Consulta 115 case in vendita a Massanzago, con un prezzo medio di 244.336 € e una forbice di prezzi da 48.000 € a 449.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Massanzago

Prezzo medio 244.336 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–449.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 1.170 €/m² in media

Che cosa si vende

115 totali
56% case
  • Appartamenti 42,6%
    49 immobili
  • Case 55,7%
    64 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

113 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    5 immobili
  • 2 locali 2,7%
    3 immobili
  • 3 locali 15,0%
    17 immobili
  • 4 locali 34,5%
    39 immobili
  • 5+ locali 43,4%
    49 immobili

Fasce di prezzo

113 totali
  • 45.000–140.000 € 22,1%
    25 immobili
  • 140.000–255.000 € 23,9%
    27 immobili
  • 255.000–285.000 € 16,8%
    19 immobili
  • 285.000–335.000 € 19,5%
    22 immobili
  • 335.000–450.000 € 17,7%
    20 immobili

Fasce di superficie

110 totali
  • 0–110 m² 26,4%
    29 immobili
  • 110–140 m² 16,4%
    18 immobili
  • 140–170 m² 20,9%
    23 immobili
  • 170–210 m² 19,1%
    21 immobili
  • 220–4.010 m² 17,3%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 2.237 €/m² 861 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Massanzago comprende 115 immobili, con una netta prevalenza di case (57% del totale): 64 case e 49 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 281 m² e un prezzo di 861 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 109 m² e 2.237 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Massanzago — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Massanzago hanno una quotazione media di 968 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 810 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 968 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massanzago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 968 810–1.150
2024 968 810–1.150
2023 968 810–1.150
2022 968 810–1.150
2021 968 810–1.150
2020 968 810–1.150
2019 968 810–1.150
2018 968 810–1.150
2017 1.013 850–1.200
2016 1.013 850–1.200
2015 1.013 850–1.200
2014 1.013 850–1.200
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.025 900–1.150
2010 975 900–1.050
2009 975 900–1.050
2008 985 900–1.070
2007 965 880–1.050
2006 935 850–1.020
2005 935 850–1.020
2004 935 850–1.020
Prezzi di vendita per zona a Massanzago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazione S. Dono Centrale 1.005 3,9
Zona Rurale Rurale 975 4,2
Frazione Zerminiana Suburbana 930 3,9

Sul mercato di Massanzago la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 810 a 1.150 €/m² (media 968). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Massanzago: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Massanzago?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Massanzago costa in media circa 244.336 €, ovvero intorno ai 1.170 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Massanzago?

In questo momento puoi scegliere tra 115 immobili: 64 case e 49 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Massanzago?

Trovi da 48.000 € fino a 449.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Massanzago?

La superficie media si aggira sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massanzago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²220.235 €
4 locali155 m²262.846 €
5 locali142 m²278.150 €
6 locali258 m²247.158 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Massanzago?

Si aggira sui 1.170 €/m². Negli appartamenti sale a 2.237 €/m², mentre nelle case scende a 861 €/m².

Che cosa si vende di più a Massanzago?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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