Case in vendita a Santa Maria di Sala, Miranese

Comprare case a Santa Maria di Sala: 191 case con prezzi da 24.225 € a 650.000 € e un prezzo medio di 219.808 €.

Prezzo medio 219.808 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.225–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 1.257 €/m² in media

Che cosa si vende

191 totali
61% case
  • Appartamenti 38,7%
    74 immobili
  • Case 61,3%
    117 immobili

Quanti locali

191 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    4 immobili
  • 2 locali 3,1%
    6 immobili
  • 3 locali 18,3%
    35 immobili
  • 4 locali 28,8%
    55 immobili
  • 5+ locali 47,6%
    91 immobili

Fasce di prezzo

191 totali
  • 20.000–145.000 € 20,9%
    40 immobili
  • 145.000–180.000 € 20,4%
    39 immobili
  • 180.000–225.000 € 20,4%
    39 immobili
  • 225.000–280.000 € 19,4%
    37 immobili
  • 280.000–655.000 € 18,8%
    36 immobili

Fasce di superficie

191 totali
  • 40–110 m² 26,7%
    51 immobili
  • 110–130 m² 14,7%
    28 immobili
  • 130–170 m² 21,5%
    41 immobili
  • 170–210 m² 17,8%
    34 immobili
  • 210–760 m² 19,4%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.563 €/m² 1.157 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Santa Maria di Sala sono in vendita 191 immobili, di cui 117 sono case e 74 appartamenti, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 215 m² per le case, con 1.157 €/m², contro 111 m² e 1.563 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Per orientarsi sul mercato di Santa Maria di Sala: il prezzo medio di vendita è di circa 1.100 €/m² e varia da 900 a 1.300 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,9%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Santa Maria di Sala per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.108 900–1.300
2022 1.133 950–1.300
2021 1.133 950–1.300
2020 1.133 950–1.300
2019 1.117 900–1.300
2018 1.117 900–1.300
2017 1.117 900–1.300
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.163 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Santa Maria di Sala (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.500
Stigliano E Veternigo Suburbana 1.150
Capoluogo Centrale 1.100
Caselle E Caltana Suburbana 1.050

Il mercato residenziale di Santa Maria di Sala si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Santa Maria di Sala?

In media, il prezzo per comprare a Santa Maria di Sala è di 219.808 €, ovvero intorno ai 1.257 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 191 immobili: 117 case e 74 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 24.225 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria di Sala:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²103.167 €
3 locali120 m²179.314 €
4 locali146 m²198.636 €
5 locali195 m²249.292 €
6 locali171 m²203.187 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Maria di Sala?

Si aggira sui 1.257 €/m². Negli appartamenti sale a 1.563 €/m², mentre nelle case scende a 1.157 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Maria di Sala?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.