Case in vendita a Santa Maria di Sala, Miranese

Comprare case a Santa Maria di Sala: 181 case con prezzi da 24.225 € a 650.000 € e un prezzo medio di 220.316 €.

Prezzo medio 220.316 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.225–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.243 €/m² in media

Che cosa si vende

181 totali
63% case
  • Appartamenti 37,0%
    67 immobili
  • Case 63,0%
    114 immobili

Quanti locali

181 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    2 immobili
  • 2 locali 3,3%
    6 immobili
  • 3 locali 17,7%
    32 immobili
  • 4 locali 28,7%
    52 immobili
  • 5+ locali 49,2%
    89 immobili

Fasce di prezzo

181 totali
  • 20.000–145.000 € 21,0%
    38 immobili
  • 145.000–180.000 € 20,4%
    37 immobili
  • 185.000–225.000 € 18,8%
    34 immobili
  • 225.000–280.000 € 20,4%
    37 immobili
  • 280.000–655.000 € 19,3%
    35 immobili

Fasce di superficie

181 totali
  • 40–110 m² 24,9%
    45 immobili
  • 110–130 m² 15,5%
    28 immobili
  • 130–170 m² 21,0%
    38 immobili
  • 170–210 m² 18,8%
    34 immobili
  • 210–760 m² 19,9%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.534 €/m² 1.153 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Santa Maria di Sala sono in vendita 181 immobili, di cui 114 sono case e 67 appartamenti, e le case costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 215 m² per le case, con 1.153 €/m², contro 113 m² e 1.534 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Per orientarsi sul mercato di Santa Maria di Sala: il prezzo medio di vendita è di circa 1.100 €/m² e varia da 900 a 1.300 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,9%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Santa Maria di Sala per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.108 900–1.300
2022 1.133 950–1.300
2021 1.133 950–1.300
2020 1.133 950–1.300
2019 1.117 900–1.300
2018 1.117 900–1.300
2017 1.117 900–1.300
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.163 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Santa Maria di Sala (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.500
Stigliano E Veternigo Suburbana 1.150
Capoluogo Centrale 1.100
Caselle E Caltana Suburbana 1.050

Il mercato residenziale di Santa Maria di Sala si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Santa Maria di Sala?

In media, il prezzo per comprare a Santa Maria di Sala è di 220.316 €, ovvero intorno ai 1.243 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 181 immobili: 114 case e 67 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 24.225 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria di Sala:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²103.167 €
3 locali121 m²176.656 €
4 locali146 m²200.596 €
5 locali195 m²249.292 €
6 locali174 m²204.887 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Maria di Sala?

Si aggira sui 1.243 €/m². Negli appartamenti sale a 1.534 €/m², mentre nelle case scende a 1.153 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Maria di Sala?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.