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Case in vendita a Santa Maria di Sala, Miranese

Comprare case a Santa Maria di Sala: 209 case con prezzi da 24.225 € a 650.000 € e un prezzo medio di 222.241 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Santa Maria di Sala, in cifre

Prezzo medio 222.241 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.225–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.275 €/m² in media

Che cosa si vende

209 totali
61% case
  • Appartamenti 38,8%
    81 immobili
  • Case 61,2%
    128 immobili

Quanti locali

209 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    4 immobili
  • 2 locali 3,3%
    7 immobili
  • 3 locali 18,2%
    38 immobili
  • 4 locali 27,3%
    57 immobili
  • 5+ locali 49,3%
    103 immobili

Fasce di prezzo

209 totali
  • 20.000–145.000 € 20,6%
    43 immobili
  • 145.000–180.000 € 20,6%
    43 immobili
  • 180.000–230.000 € 19,6%
    41 immobili
  • 230.000–285.000 € 19,6%
    41 immobili
  • 285.000–655.000 € 19,6%
    41 immobili

Fasce di superficie

209 totali
  • 40–110 m² 25,8%
    54 immobili
  • 110–130 m² 15,8%
    33 immobili
  • 130–170 m² 22,0%
    46 immobili
  • 170–210 m² 16,7%
    35 immobili
  • 210–760 m² 19,6%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 1.583 €/m² 1.176 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Santa Maria di Sala sono in vendita 209 immobili, di cui 128 sono case e 81 appartamenti, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 216 m² per le case, con 1.176 €/m², contro 109 m² e 1.583 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria di Sala — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Santa Maria di Sala: il prezzo medio di vendita è di circa 1.100 €/m² e varia da 900 a 1.300 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,9%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Santa Maria di Sala per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.108 900–1.300
2022 1.133 950–1.300
2021 1.133 950–1.300
2020 1.133 950–1.300
2019 1.117 900–1.300
2018 1.117 900–1.300
2017 1.117 900–1.300
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.163 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Santa Maria di Sala (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.500 —
Stigliano E Veternigo Suburbana 1.150 —
Capoluogo Centrale 1.100 —
Caselle E Caltana Suburbana 1.050 —

Il mercato residenziale di Santa Maria di Sala si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Maria di Sala, in cifre

Che budget serve per comprare a Santa Maria di Sala?

In media, il prezzo per comprare a Santa Maria di Sala è di 222.241 €, ovvero intorno ai 1.275 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 209 immobili: 128 case e 81 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 24.225 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria di Sala:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²107.714 €
3 locali117 m²181.553 €
4 locali147 m²194.596 €
5 locali192 m²252.749 €
6 locali167 m²208.169 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Maria di Sala?

Si aggira sui 1.275 €/m². Negli appartamenti sale a 1.583 €/m², mentre nelle case scende a 1.176 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Maria di Sala?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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