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Case in vendita a Santa Maria di Sala, Miranese

Comprare case a Santa Maria di Sala: 216 case con prezzi da 24.225 € a 650.000 € e un prezzo medio di 221.497 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Santa Maria di Sala, in cifre

Prezzo medio 221.497 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.225–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.292 €/m² in media

Che cosa si vende

216 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    90 immobili
  • Case 58,3%
    126 immobili

Quanti locali

216 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    4 immobili
  • 2 locali 3,7%
    8 immobili
  • 3 locali 20,4%
    44 immobili
  • 4 locali 26,9%
    58 immobili
  • 5+ locali 47,2%
    102 immobili

Fasce di prezzo

216 totali
  • 20.000–145.000 € 20,8%
    45 immobili
  • 145.000–180.000 € 19,9%
    43 immobili
  • 180.000–225.000 € 20,4%
    44 immobili
  • 225.000–280.000 € 19,0%
    41 immobili
  • 280.000–655.000 € 19,9%
    43 immobili

Fasce di superficie

216 totali
  • 40–110 m² 27,3%
    59 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    36 immobili
  • 130–170 m² 20,4%
    44 immobili
  • 170–210 m² 16,7%
    36 immobili
  • 210–760 m² 19,0%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.623 €/m² 1.174 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Santa Maria di Sala sono in vendita 216 immobili, di cui 126 sono case e 90 appartamenti, e le case costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 217 m² per le case, con 1.174 €/m², contro 108 m² e 1.623 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria di Sala — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Santa Maria di Sala: il prezzo medio di vendita è di circa 1.100 €/m² e varia da 900 a 1.300 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,9%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Santa Maria di Sala per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.108 900–1.300
2022 1.133 950–1.300
2021 1.133 950–1.300
2020 1.133 950–1.300
2019 1.117 900–1.300
2018 1.117 900–1.300
2017 1.117 900–1.300
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.163 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Santa Maria di Sala (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.500 —
Stigliano E Veternigo Suburbana 1.150 —
Capoluogo Centrale 1.100 —
Caselle E Caltana Suburbana 1.050 —

Il mercato residenziale di Santa Maria di Sala si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Maria di Sala, in cifre

Che budget serve per comprare a Santa Maria di Sala?

In media, il prezzo per comprare a Santa Maria di Sala è di 221.497 €, ovvero intorno ai 1.292 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 216 immobili: 126 case e 90 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 24.225 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria di Sala:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²115.500 €
3 locali111 m²183.614 €
4 locali148 m²194.603 €
5 locali192 m²252.749 €
6 locali169 m²213.502 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Maria di Sala?

Si aggira sui 1.292 €/m². Negli appartamenti sale a 1.623 €/m², mentre nelle case scende a 1.174 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Maria di Sala?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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