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Case in vendita a Santa Maria di Sala, Miranese

Comprare case a Santa Maria di Sala: 343 case con prezzi da 24.225 € a 650.000 € e un prezzo medio di 220.466 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Santa Maria di Sala, in cifre

Prezzo medio 220.466 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.225–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 949 €/m² in media

Che cosa si vende

343 totali
57% case
  • Appartamenti 42,0%
    144 immobili
  • Case 57,4%
    197 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

341 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    8 immobili
  • 2 locali 3,2%
    11 immobili
  • 3 locali 22,6%
    77 immobili
  • 4 locali 24,6%
    84 immobili
  • 5+ locali 47,2%
    161 immobili

Fasce di prezzo

341 totali
  • 20.000–140.000 € 22,0%
    75 immobili
  • 140.000–180.000 € 20,8%
    71 immobili
  • 180.000–225.000 € 19,4%
    66 immobili
  • 225.000–295.000 € 18,2%
    62 immobili
  • 295.000–655.000 € 19,6%
    67 immobili

Fasce di superficie

341 totali
  • 30–100 m² 24,9%
    85 immobili
  • 100–130 m² 20,2%
    69 immobili
  • 130–170 m² 18,5%
    63 immobili
  • 170–220 m² 17,3%
    59 immobili
  • 220–10.740 m² 19,1%
    65 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 328 m²
Prezzo al metro quadro 1.573 €/m² 807 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Santa Maria di Sala sono in vendita 343 immobili, di cui 197 sono case e 144 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 328 m² per le case, con 807 €/m², contro 102 m² e 1.573 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria di Sala — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Santa Maria di Sala: il prezzo medio di vendita è di circa 1.100 €/m² e varia da 900 a 1.300 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,9%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Santa Maria di Sala per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.108 900–1.300
2022 1.133 950–1.300
2021 1.133 950–1.300
2020 1.133 950–1.300
2019 1.117 900–1.300
2018 1.117 900–1.300
2017 1.117 900–1.300
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.163 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Santa Maria di Sala (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.500 —
Stigliano E Veternigo Suburbana 1.150 —
Capoluogo Centrale 1.100 —
Caselle E Caltana Suburbana 1.050 —

Il mercato residenziale di Santa Maria di Sala si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Maria di Sala, in cifre

Che budget serve per comprare a Santa Maria di Sala?

In media, il prezzo per comprare a Santa Maria di Sala è di 220.466 €, ovvero intorno ai 949 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 343 immobili: 197 case e 144 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 24.225 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 328 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria di Sala:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²140.750 €
2 locali87 m²126.182 €
3 locali242 m²162.219 €
4 locali272 m²199.840 €
5 locali179 m²250.746 €
6 locali227 m²258.711 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Maria di Sala?

Si aggira sui 949 €/m². Negli appartamenti sale a 1.573 €/m², mentre nelle case scende a 807 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Maria di Sala?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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