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Case in vendita a San Vito, Vigonza

Abbiamo 56 case in vendita a San Vito, con prezzi che vanno da 130.000 € a 720.000 €, e un prezzo medio di 366.357 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Vito, in cifre

Prezzo medio 366.357 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 130.000–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 2.220 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    40 immobili
  • Case 28,6%
    16 immobili

Quanti locali

56 totali
64% 4 locali
  • 3 locali 16,1%
    9 immobili
  • 4 locali 64,3%
    36 immobili
  • 5+ locali 19,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 130.000–315.000 € 32,1%
    18 immobili
  • 320.000–360.000 € 16,1%
    9 immobili
  • 370.000–380.000 € 21,4%
    12 immobili
  • 390.000–470.000 € 14,3%
    8 immobili
  • 495.000–725.000 € 16,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 80–120 m² 23,2%
    13 immobili
  • 120–160 m² 33,9%
    19 immobili
  • 160–170 m² 3,6%
    2 immobili
  • 170–210 m² 23,2%
    13 immobili
  • 210–470 m² 16,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 2.607 €/m² 1.549 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Vito sono disponibili 56 immobili in vendita: 40 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 147 m² (2.607 €/m²) e le case sui 211 m² (1.549 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Vito — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Vito: il prezzo medio di vendita è di circa 1.125 €/m² e varia da 1.000 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Vito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.350 1.150–1.550
2015 1.375 1.200–1.550
2014 1.375 1.200–1.550

Guardando alle categorie immobiliari di San Vito, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.250 €/m² (media 1.125). Le economiche scendono fino a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Vito, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Vito?

In media, il prezzo per comprare a San Vito è di 366.357 €, ovvero intorno ai 2.220 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili: 40 appartamenti e 16 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 130.000 € fino a 720.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Vito?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Vito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali124 m²274.333 €
4 locali156 m²391.389 €
5 locali177 m²379.750 €
6 locali269 m²357.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Vito?

Il prezzo medio si attesta sui 2.220 €/m². Negli appartamenti sale a 2.607 €/m², mentre nelle case scende a 1.549 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Vito?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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