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Case in vendita a Vigolzone, Val Nure

Trova 118 case in vendita a Vigolzone. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 680.000 €, con un valore medio di 175.945 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vigolzone

Prezzo medio 175.945 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 839 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
53% case
  • Appartamenti 46,6%
    55 immobili
  • Case 53,4%
    63 immobili

Quanti locali

118 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    4 immobili
  • 2 locali 4,2%
    5 immobili
  • 3 locali 29,7%
    35 immobili
  • 4 locali 26,3%
    31 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    43 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 35.000–80.000 € 23,7%
    28 immobili
  • 80.000–110.000 € 16,9%
    20 immobili
  • 110.000–165.000 € 19,5%
    23 immobili
  • 170.000–285.000 € 21,2%
    25 immobili
  • 290.000–685.000 € 18,6%
    22 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 0–100 m² 20,3%
    24 immobili
  • 100–140 m² 26,3%
    31 immobili
  • 140–180 m² 13,6%
    16 immobili
  • 180–360 m² 22,0%
    26 immobili
  • 360–810 m² 17,8%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 948 €/m² 795 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Vigolzone comprende 118 immobili, con una netta prevalenza di case (53% del totale): 63 case e 55 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 279 m² e un prezzo di 795 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 130 m² e 948 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vigolzone — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Vigolzone hanno una quotazione media di 851 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -11,8%.

Prezzo medio vendita 851 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vigolzone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 860 650–1.100
2024 840 650–1.050
2023 843 650–1.050
2022 850 650–1.050
2021 925 750–1.150
2020 975 800–1.200
2019 950 800–1.200
2018 950 800–1.200
2017 963 800–1.200
2016 963 800–1.200
2015 975 800–1.200
2014 975 800–1.200
2013 1.275 1.000–1.600
2012 1.275 1.000–1.600
2011 1.263 1.000–1.550
2010 1.263 1.000–1.550
2009 1.238 1.000–1.450
2008 903 800–1.030
2007 903 800–1.030
2006 870 740–1.030
2005 870 740–1.030
2004 870 740–1.030
Prezzi di vendita per zona a Vigolzone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Albarola, Carmiano E Frazioni Suburbana 1.100 2,8
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 920 3,1
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 800 2,7

A Vigolzone il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 650 e arrivano a 1.100 €/m² (media 851). Le tipologie economiche restano tra 500 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.250 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vigolzone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Vigolzone?

In media, il prezzo per comprare a Vigolzone è di 175.945 €, ovvero intorno ai 839 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vigolzone?

L'offerta attuale si aggira sui 118 immobili: 63 case e 55 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Vigolzone?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vigolzone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale306 m²337.792 €
2 locali68 m²90.200 €
3 locali104 m²104.805 €
4 locali167 m²151.323 €
5 locali279 m²301.909 €
6 locali352 m²247.462 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vigolzone?

Si aggira sui 839 €/m². Negli appartamenti sale a 948 €/m², mentre nelle case scende a 795 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vigolzone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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