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Case in vendita a Centro, Vigolzone

Scopri 49 case in vendita a Centro: prezzi da 50.000 € a 445.000 €, con una media di 176.595 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 176.595 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–445.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 836 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,4%
    34 immobili
  • Case 30,6%
    15 immobili

Quanti locali

49 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 32,7%
    16 immobili
  • 4 locali 32,7%
    16 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 50.000–100.000 € 24,5%
    12 immobili
  • 105.000–130.000 € 16,3%
    8 immobili
  • 130.000–185.000 € 24,5%
    12 immobili
  • 195.000–265.000 € 16,3%
    8 immobili
  • 280.000–450.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 60–120 m² 30,6%
    15 immobili
  • 120–130 m² 10,2%
    5 immobili
  • 130–190 m² 20,4%
    10 immobili
  • 190–360 m² 22,4%
    11 immobili
  • 390–810 m² 16,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 384 m²
Prezzo al metro quadro 972 €/m² 727 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 49 immobili in vendita: 34 appartamenti e 15 case. Gli appartamenti rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 135 m² (972 €/m²) e le case sui 384 m² (727 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 903 €/m², con quotazioni da 720 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 12,4%.

Prezzo medio vendita 903 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -12,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 880 710–1.050
2023 885 720–1.050
2022 900 750–1.050
2021 975 800–1.150
2020 1.050 900–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.025 850–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.450 1.300–1.600
2012 1.450 1.300–1.600
2011 1.425 1.300–1.550
2010 1.425 1.300–1.550
2009 1.375 1.300–1.450
2008 955 880–1.030
2007 955 880–1.030
2006 955 880–1.030
2005 955 880–1.030
2004 955 880–1.030

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 720 a 1.100 €/m² (media 903). Le economiche partono da 650 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.550 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 176.595 €, ovvero intorno ai 836 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 34 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 50.000 € fino a 445.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 384 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²110.188 €
4 locali161 m²170.188 €
6 locali365 m²233.352 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 836 €/m². Negli appartamenti sale a 972 €/m², mentre nelle case scende a 727 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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