Trova 64 case in affitto a Vigolzone. I prezzi vanno da 300 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 611 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Vigolzone
Prezzo medio611 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo300–1.000 €dal minimo al massimo
Superficie media95 m²per immobile
Prezzo al m²6 €/m²in media
Che cosa si affitta
14 totali
71%appartamenti
Appartamenti71,4%
10 immobili
Case28,6%
4 immobili
Quanti locali
14 totali
50%2 locali
2 locali50,0%
7 immobili
3 locali28,6%
4 immobili
5+ locali21,4%
3 immobili
Fasce di canone
14 totali
300–600 €57,1%
8 immobili
700–800 €35,7%
5 immobili
1.000–1.100 €7,1%
1 immobili
Fasce di superficie
14 totali
40–60 m²50,0%
7 immobili
90–110 m²14,3%
2 immobili
120–150 m²28,6%
4 immobili
210–220 m²7,1%
1 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
78 m²
137 m²
Prezzo al metro quadro
7 €/m²
6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il mercato in affitto a Vigolzone comprende 64 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 78 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 137 m² e 6 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.
Prezzi degli affitti a Vigolzone — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Vigolzone? In media circa 2,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 3,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 10,2%.
Affitto medio2,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–3,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-10,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-10,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita851 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vigolzone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,9
2,2–3,7
2024
2,8
2,2–3,5
2023
2,8
2,2–3,5
2022
2,9
2,2–3,5
2021
3,1
2,5–3,8
2020
3,2
2,6–4,0
2019
3,2
2,6–4,0
2018
3,2
2,6–4,0
2017
3,2
2,6–4,0
2016
3,2
2,6–4,0
2015
3,2
2,6–4,0
2014
3,2
2,6–4,0
2013
2,8
2,2–3,3
2012
2,8
2,2–3,3
2011
2,8
2,2–3,2
2010
2,8
2,2–3,2
2009
2,7
2,2–3,2
2008
2,4
1,9–3,0
2007
2,4
1,9–3,0
2006
2,4
1,9–3,0
2005
2,4
1,9–3,0
2004
2,4
1,9–3,0
Canoni di locazione per zona a Vigolzone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Storico Tutto Il Paese
Centrale
3,1
920
Albarola, Carmiano E Frazioni
Suburbana
2,8
1.100
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi
Rurale
2,7
800
A Vigolzone i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,2 a 3,7 €/m² al mese (media 2,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,6 a 2,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,2 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 5,2 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 851 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Vigolzone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Vigolzone?
In media, il prezzo per affittare a Vigolzone è di 611 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Vigolzone?
L'offerta attuale si aggira sui 64 immobili: 10 appartamenti e 4 case e 50 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Vigolzone?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vigolzone:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
52 m²
507 €
3 locali
136 m²
725 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Vigolzone?
Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vigolzone?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.