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Case in affitto a Vigolzone, Val Nure

Trova 38 case in affitto a Vigolzone. I prezzi vanno da 300 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 611 €.

29 proprietà in affitto vicino a Vigolzone

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Vigolzone

Prezzo medio 611 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    6 immobili
  • Case 33,3%
    3 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 2 locali
  • 2 locali 44,4%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 300–600 € 55,6%
    5 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    3 immobili
  • 1.000–1.100 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–60 m² 44,4%
    4 immobili
  • 90–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–150 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Vigolzone comprende 38 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 68 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 136 m² e 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Vigolzone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Vigolzone? In media circa 2,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 3,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 10,2%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 851 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vigolzone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,2–3,7
2024 2,8 2,2–3,5
2023 2,8 2,2–3,5
2022 2,9 2,2–3,5
2021 3,1 2,5–3,8
2020 3,2 2,6–4,0
2019 3,2 2,6–4,0
2018 3,2 2,6–4,0
2017 3,2 2,6–4,0
2016 3,2 2,6–4,0
2015 3,2 2,6–4,0
2014 3,2 2,6–4,0
2013 2,8 2,2–3,3
2012 2,8 2,2–3,3
2011 2,8 2,2–3,2
2010 2,8 2,2–3,2
2009 2,7 2,2–3,2
2008 2,4 1,9–3,0
2007 2,4 1,9–3,0
2006 2,4 1,9–3,0
2005 2,4 1,9–3,0
2004 2,4 1,9–3,0
Canoni di locazione per zona a Vigolzone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 3,1 920
Albarola, Carmiano E Frazioni Suburbana 2,8 1.100
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 2,7 800

A Vigolzone i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,2 a 3,7 €/m² al mese (media 2,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,6 a 2,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,2 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 5,2 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 851 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vigolzone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Vigolzone?

In media, il prezzo per affittare a Vigolzone è di 611 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vigolzone?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 6 appartamenti e 3 case e 29 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vigolzone?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Vigolzone?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vigolzone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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