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Case in vendita a Ponte dell'Olio, Val Nure

Trova 101 case in vendita a Ponte dell'Olio. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 1.630.000 €, con un valore medio di 209.420 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ponte dell'Olio

Prezzo medio 209.420 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.075 €/m² in media

Che cosa si vende

101 totali
59% case
  • Appartamenti 40,6%
    41 immobili
  • Case 59,4%
    60 immobili

Quanti locali

101 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    4 immobili
  • 2 locali 6,9%
    7 immobili
  • 3 locali 25,7%
    26 immobili
  • 4 locali 20,8%
    21 immobili
  • 5+ locali 42,6%
    43 immobili

Fasce di prezzo

101 totali
  • 15.000–60.000 € 20,8%
    21 immobili
  • 60.000–100.000 € 19,8%
    20 immobili
  • 100.000–165.000 € 19,8%
    20 immobili
  • 165.000–275.000 € 21,8%
    22 immobili
  • 280.000–1.635.000 € 17,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

101 totali
  • 0–100 m² 22,8%
    23 immobili
  • 100–130 m² 19,8%
    20 immobili
  • 130–180 m² 19,8%
    20 immobili
  • 180–240 m² 17,8%
    18 immobili
  • 240–810 m² 19,8%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 908 €/m² 1.137 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Ponte dell'Olio l'offerta in vendita raggiunge i 101 immobili, suddivisi in 60 case e 41 appartamenti; le case dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 240 m² e 1.137 €/m², e gli appartamenti sui 129 m² e 908 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponte dell'Olio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ponte dell'Olio: il prezzo medio di vendita è di circa 766 €/m² e varia da 530 a 1.050 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,9%.

Prezzo medio vendita 766 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte dell'Olio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 768 530–1.050
2024 765 530–1.050
2023 765 530–1.050
2022 765 530–1.050
2021 778 560–1.050
2020 825 600–1.100
2019 825 600–1.100
2018 825 600–1.100
2017 825 600–1.100
2016 825 600–1.100
2015 875 650–1.200
2014 875 650–1.200
2013 950 750–1.200
2012 950 750–1.200
2011 950 750–1.200
2010 950 750–1.200
2009 950 750–1.200
2008 825 700–950
2007 825 700–950
2006 780 700–870
2005 780 700–870
2004 780 700–870
Prezzi di vendita per zona a Ponte dell'Olio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 890 3,0
Biana, Padri, Castione, Folignano Suburbana 800 2,3
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 645 2,2

Le case di Ponte dell'Olio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 530 e 1.050 €/m² (media 766). Le economiche restano più accessibili, da 410 a 760 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ponte dell'Olio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Ponte dell'Olio?

In media, il prezzo per comprare a Ponte dell'Olio è di 209.420 €, ovvero intorno ai 1.075 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ponte dell'Olio?

L'offerta attuale si aggira sui 101 immobili: 60 case e 41 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ponte dell'Olio?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.630.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ponte dell'Olio?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte dell'Olio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali91 m²165.107 €
3 locali117 m²86.769 €
4 locali147 m²151.524 €
5 locali178 m²139.857 €
6 locali313 m²439.247 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.075 €/m². Negli appartamenti scende a 908 €/m², mentre nelle case sale a 1.137 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ponte dell'Olio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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