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Case in vendita a Ponte dell'Olio, Val Nure

Trova 174 case in vendita a Ponte dell'Olio. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 1.630.000 €, con un valore medio di 194.329 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ponte dell'Olio

Prezzo medio 194.329 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 317 m² per immobile
Prezzo al m² 613 €/m² in media

Che cosa si vende

174 totali
58% case
  • Appartamenti 40,8%
    71 immobili
  • Case 58,0%
    101 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

172 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    5 immobili
  • 2 locali 6,4%
    11 immobili
  • 3 locali 23,3%
    40 immobili
  • 4 locali 21,5%
    37 immobili
  • 5+ locali 45,9%
    79 immobili

Fasce di prezzo

172 totali
  • 15.000–60.000 € 22,1%
    38 immobili
  • 60.000–95.000 € 18,6%
    32 immobili
  • 95.000–165.000 € 20,3%
    35 immobili
  • 165.000–255.000 € 19,2%
    33 immobili
  • 255.000–1.635.000 € 19,8%
    34 immobili

Fasce di superficie

172 totali
  • 0–110 m² 22,7%
    39 immobili
  • 110–130 m² 17,4%
    30 immobili
  • 130–200 m² 20,3%
    35 immobili
  • 200–340 m² 20,9%
    36 immobili
  • 350–11.280 m² 18,6%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 449 m²
Prezzo al metro quadro 788 €/m² 578 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ponte dell'Olio l'offerta in vendita raggiunge i 174 immobili, suddivisi in 101 case e 71 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 449 m² e 578 €/m², e gli appartamenti sui 128 m² e 788 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponte dell'Olio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ponte dell'Olio: il prezzo medio di vendita è di circa 766 €/m² e varia da 530 a 1.050 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,9%.

Prezzo medio vendita 766 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte dell'Olio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 768 530–1.050
2024 765 530–1.050
2023 765 530–1.050
2022 765 530–1.050
2021 778 560–1.050
2020 825 600–1.100
2019 825 600–1.100
2018 825 600–1.100
2017 825 600–1.100
2016 825 600–1.100
2015 875 650–1.200
2014 875 650–1.200
2013 950 750–1.200
2012 950 750–1.200
2011 950 750–1.200
2010 950 750–1.200
2009 950 750–1.200
2008 825 700–950
2007 825 700–950
2006 780 700–870
2005 780 700–870
2004 780 700–870
Prezzi di vendita per zona a Ponte dell'Olio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 890 3,0
Biana, Padri, Castione, Folignano Suburbana 800 2,3
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 645 2,2

Le case di Ponte dell'Olio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 530 e 1.050 €/m² (media 766). Le economiche restano più accessibili, da 410 a 760 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ponte dell'Olio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Ponte dell'Olio?

In media, il prezzo per comprare a Ponte dell'Olio è di 194.329 €, ovvero intorno ai 613 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ponte dell'Olio?

L'offerta attuale si aggira sui 174 immobili: 101 case e 71 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ponte dell'Olio?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.630.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ponte dell'Olio?

In media si aggirano sui 317 m². Le case offrono più spazio, con circa 449 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte dell'Olio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali1.105 m²144.159 €
3 locali114 m²86.244 €
4 locali196 m²146.696 €
5 locali186 m²141.778 €
6 locali479 m²360.596 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 613 €/m². Negli appartamenti sale a 788 €/m², mentre nelle case scende a 578 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ponte dell'Olio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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