1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Ferrara
  4. Ovest Ferrarese
  5. Vigarano Mainarda
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Vigarano Mainarda

Comprare case a Centro: 46 case con prezzi da 37.500 € a 670.000 € e un prezzo medio di 200.065 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 200.065 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.500–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.218 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
74% case
  • Appartamenti 26,1%
    12 immobili
  • Case 73,9%
    34 immobili

Quanti locali

46 totali
48% 5+ locali
  • 2 locali 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 23,9%
    11 immobili
  • 4 locali 26,1%
    12 immobili
  • 5+ locali 47,8%
    22 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 35.000–110.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 110.000–165.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 165.000–200.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 215.000–270.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 275.000–675.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 60–100 m² 26,1%
    12 immobili
  • 100–140 m² 21,7%
    10 immobili
  • 140–180 m² 15,2%
    7 immobili
  • 180–220 m² 17,4%
    8 immobili
  • 230–430 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 1.040 €/m² 1.251 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 46 immobili, con una netta prevalenza di case (74% del totale): 34 case e 12 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 188 m² e un prezzo di 1.251 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 98 m² e 1.040 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.188 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.350 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'11,9%.

Prezzo medio vendita 1.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.225 1.050–1.400
2023 1.150 950–1.350
2022 1.075 900–1.250
2021 1.075 900–1.250
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.140 980–1.300
2011 1.140 980–1.300
2010 1.140 980–1.300
2009 1.140 980–1.300
2008 1.150 980–1.320
2007 1.125 960–1.290
2006 1.080 870–1.290
2005 980 790–1.170
2004 930 750–1.110

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.188). Le tipologie economiche restano tra 750 e 1.050 €/m². Ville e villini toccano 1.350 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,7 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 200.065 €, ovvero intorno ai 1.218 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 34 case e 12 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 37.500 € e arriva fino ai 670.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²124.091 €
4 locali150 m²185.250 €
5 locali173 m²199.857 €
6 locali202 m²184.450 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.218 €/m². Negli appartamenti scende a 1.040 €/m², mentre nelle case sale a 1.251 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Vigarano Pieve Case in vendita Corte Vecchia Case in vendita Mirabello Case in vendita Civ Vigarano Pieve Case in vendita Tortiola Case in vendita Coronella Case in vendita Palazzi Diamantina Case in vendita Coronella Case in vendita Ponte Rodoni Case in vendita Ca' Pontoni Case in vendita Porotto, Arginone Case in vendita Settepolesini Case in vendita Schiavona Case in vendita Casaglia, Pontelagoscuro
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Vigarano Mainarda Case in affitto Centro, Vigarano Mainarda