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Case in vendita a Vico del Gargano, Gargano, Isole Tremiti

Trova il tuo immobile a Vico del Gargano: 63 case in vendita con prezzi da 17.000 € a 950.000 € e una media di 131.675 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Vico del Gargano

Prezzo medio 131.675 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 1.003 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,2%
    48 immobili
  • Case 23,8%
    15 immobili

Quanti locali

63 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 7,9%
    5 immobili
  • 2 locali 3,2%
    2 immobili
  • 3 locali 23,8%
    15 immobili
  • 4 locali 25,4%
    16 immobili
  • 5+ locali 39,7%
    25 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 15.000–60.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 60.000–80.000 € 22,2%
    14 immobili
  • 80.000–100.000 € 22,2%
    14 immobili
  • 110.000–205.000 € 15,9%
    10 immobili
  • 215.000–955.000 € 19,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 30–80 m² 25,4%
    16 immobili
  • 80–100 m² 27,0%
    17 immobili
  • 100–110 m² 7,9%
    5 immobili
  • 110–160 m² 20,6%
    13 immobili
  • 160–580 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 1.016 €/m² 987 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Vico del Gargano comprende 63 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (76% del totale): 48 appartamenti e 15 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 1.016 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 249 m² e 987 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vico del Gargano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Vico del Gargano: il prezzo medio di vendita è di circa 850 €/m² e varia da 600 a 1.300 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,6%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vico del Gargano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 600–1.300
2024 850 600–1.300
2023 830 600–1.300
2022 800 550–1.300
2021 770 500–1.300
2020 805 550–1.300
2019 805 550–1.300
2018 825 600–1.300
2017 840 600–1.300
2016 870 600–1.300
2015 870 600–1.300
2014 870 600–1.300
2013 850 650–1.100
2012 940 700–1.150
2011 925 700–1.150
2010 980 750–1.200
2009 998 740–1.350
2008 969 740–1.200
2007 943 740–1.160
2006 917 640–1.160
2005 870 600–1.100
2004 560 350–860
Prezzi di vendita per zona a Vico del Gargano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.da Valazzo San Menaio Suburbana 1.100 2,8
Via De Nittis,V.sotto Mura P,V.olita,V.roma, V.s.filippo Neri,V.co Inginelli, V,8 Loggie, S.c.fontana,S.c.dei Mulini,Ecc. Periferica 825 2,5
Via Del Risorgimento,V.papa Giovanni . Xxiii,V.f.neri, V.de Grazia,V.matassa, C.so Del Carmine, C.so Umberto, Via Di Vagno Centrale 750 2,8
V. Risorgimento, V. Papa G. Xxiii, V.roma, V.matassa -P-, V. Togliatti, V.filippo Neri, V.co Inginelli, V. 8 Loggie, V.olita Semicentrale 750 2,6
Via Papa Giovanni Xxiii, Via San Filippo Neri, C.so Re Umberto, Via Del Risorgimento, Via Del Carmine Centrale 750 2,9
Centro Storico-Via Salita Della Bella,V.mastromatteo,C.so Re Umberto -P-, V.conceria, V.de Nittis,V.sottomura. Semicentrale 725 2,6

Le case di Vico del Gargano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 1.300 €/m² (media 850). Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vico del Gargano, in cifre

Che budget serve per comprare a Vico del Gargano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vico del Gargano costa in media circa 131.675 €, ovvero intorno ai 1.003 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vico del Gargano?

L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 48 appartamenti e 15 case.

Qual è la fascia di prezzo a Vico del Gargano?

Trovi da 17.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vico del Gargano?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vico del Gargano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale131 m²112.900 €
3 locali88 m²68.800 €
4 locali96 m²99.875 €
5 locali111 m²143.923 €
6 locali165 m²124.000 €

Quanto costa il metro quadro a Vico del Gargano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.003 €/m². Negli appartamenti sale a 1.016 €/m², mentre nelle case scende a 987 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vico del Gargano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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