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Case in vendita a Carpino, Gargano, Isole Tremiti

Consulta 37 case in vendita a Carpino, con un prezzo medio di 62.640 € e una forbice di prezzi da 14.475 € a 250.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Carpino

Prezzo medio 62.640 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.475–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 470 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,1%
    30 immobili
  • Case 18,9%
    7 immobili

Quanti locali

37 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 32,4%
    12 immobili
  • 4 locali 35,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 29,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 10.000–30.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 30.000–40.000 € 32,4%
    12 immobili
  • 40.000–45.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 75.000–100.000 € 8,1%
    3 immobili
  • 110.000–255.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 60–100 m² 27,0%
    10 immobili
  • 100–110 m² 18,9%
    7 immobili
  • 110–120 m² 29,7%
    11 immobili
  • 190–200 m² 5,4%
    2 immobili
  • 220–300 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 458 €/m² 505 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Carpino sono disponibili 37 immobili in vendita: 30 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 124 m² (458 €/m²) e le case sui 174 m² (505 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carpino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Carpino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 492 €/m², con quotazioni da 400 a 600 €/m² sulle 4 zone OMI di Carpino. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 492 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–600 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carpino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 483 400–600
2024 500 400–600
2023 500 400–600
2022 500 400–600
2021 500 400–600
2020 500 400–600
2019 500 400–600
2018 508 400–600
2017 508 400–600
2016 533 450–650
2015 567 450–700
2014 567 450–700
2013 544 400–700
2012 556 400–750
2011 556 400–750
2010 586 420–790
2009 586 420–790
2008 586 420–790
2007 586 420–790
2006 556 400–750
2005 556 400–750
2004 506 350–680
Prezzi di vendita per zona a Carpino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via S.cirillo, Via Colombo,Via Santa Croce,Via Indipendenza,Via Tenente Nicola,Via Pascoli. Periferica 500 1,5
Via Mazzini, Piazza Del Popolo. Centrale 475 1,8
Via Cavour,V.cairoli,V.solferino,V.magenta,V.goito,V.xx Sett.,C.so Vitt.em.,V.goldoni,V.rossini,V.goldoni,V.s.elia,V.vespucci Semicentrale 475 1,7
Via Cannarozzi, Str.per Ischitella, Str.per Monte S.angelo, Str.per Cagnano Varano, Loc.ta S.maria. Suburbana 475 1,6

Distinguendo per tipologia, a Carpino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 400 a 600 €/m² (media 492). Gli affitti delle civili variano tra 1,3 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Carpino: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Carpino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Carpino costa in media circa 62.640 €, ovvero intorno ai 470 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Carpino?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 30 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carpino?

Trovi da 14.475 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carpino?

Di solito hanno intorno ai 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carpino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²36.138 €
4 locali131 m²51.817 €
5 locali166 m²101.990 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 470 €/m². Negli appartamenti scende a 458 €/m², mentre nelle case sale a 505 €/m².

Che cosa si vende di più a Carpino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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